【大紀元2020年05月29日訊】（大紀元記者王昱莎編譯報導）雖然在中共病毒（COVID-19）危機期間，大溫地區新掛牌的房屋和銷售量大幅下降，但是仍有一些房產在熱銷中。
房地產經紀人戴維．理查森（David Richardson）最近以158.8萬元的價格挂牌出售位於溫哥華East Pender街2120號的一棟漂亮的老宅。
在疫情期間，房屋開放日已被取消，因此他的辦公室設立了個人預約看房。需要看房的人必須提前預約，而且不能遲到。與理查森合作的Sarah Starling說：「每次預約都是單獨的。每個預約是20分鐘，要求每個人都必須戴口罩和手套，我們提供口罩和手套。」
由於看房的人太多，因此看房時間延長了兩天。他們共收到了14份要約，最終這所房子以192.8萬元的價格售出，比要價高出34萬元。目前還無法最終確認價格，因為這筆交易尚未完成。但是理查森說有競價激烈。理查森說：「我們給每人20分鐘看房時間，四天的時間接待了75人。」
這所房子建於1906年，房屋面積2500平方英尺，包括四間臥室，屋內裝修古樸，充滿個性，有不少老式家具和彩色玻璃。它的占地面積50 x 66英尺。
簡而言之，這是在基斯蘭奴（Kitsilano）或西區（West End）的部分地區可能找到的房源。但是您必須為西區的這類房屋支付更高的價格，因此理查森說，許多找房的人都是計劃前往東區的西區人。
通常在西區出售房產的理查森說：「東、西區的價格相差20％。如果是200萬元的房子，差價就是40萬元。」
理查森認為，這所房子之所以受到如此大的關注，原因之一是在大流行期間沒有過多房源。他說：「通常情況下，像我每年的這個時候都會有12到15個房源發布。而今年我只有一兩個，一出現馬上被搶購一空。
房地產經紀人Les Twarog說事情進展緩慢。他表示，房地局會通常每天有120筆銷售紀錄，目前數量降至40到50套。 在過去幾週內，事情開始好轉，Twarog得到8處房源。
「我在京士威（Kingsway）和邊界（Boundary）街交界處有一處房源，價值35萬元，兩天內接到了8個電話，」 Twarog說。 「昨天下午五點，我在維多利亞（Victoria）的另一處房產，接到了15個電話。價格是 50萬元。」
Twarog說，銷售的兩個關鍵因素似乎是庫存的匱乏和價格點。他說：「大多數銷售額都在120萬元以下。」 「50、60、70萬是最熱門的價格點。」
在溫哥華西區，4月有待售獨立屋421棟，但僅售出37棟，低於2019年4月的699宗房源和64棟房屋銷售。在東溫哥華，有349棟獨立屋和49棟房屋售出，低於2019年4月的664個房源和66筆交易。
4月份溫哥華西區有647套公寓和聯排別墅上市，銷售量為78套，低於一年前的977套和137套銷售。 在78筆交易中，有57筆的交易價格為100萬元或以下。
在東區，共有386套公寓和城鎮屋上市，銷售量為67套；低於去年4月的上市583套和銷售141套。在 67筆交易中，有33筆是售價60萬元及以下的公寓。
責任編輯：陳沁怡
