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維州若取消印花稅 哪些城區買房受益最多

據悉,印花稅和土地稅預計今年可為維州政府帶來95億澳元的收入,約占該州稅收總額的40%。(陳明/大紀元)
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【大紀元2020年05月29日訊】(大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導)數據顯示,如果維州取消印花稅,購買獨立住宅受益最多的城區是Toorak,而購買單元房受益最多的城區是Ashburton。

據realestate.com.au報導,如果取消印花稅,購買Toorak區一棟中位價(440萬澳元)的獨立住宅,可為購房者節省242,000澳元;購買Ashburton區一棟中位價(1,231,500澳元)的單元房,可為購房者節省67,733澳元。

整體而言,如果取消印花稅,購房者購買墨爾本一棟中位價獨立住宅,可節省大約39,000澳元;購買一棟中位價單元房,大約可節省29,000澳元。

Upside Realty房地產諮詢機構負責人裡格比(Adam Rigby)認為,取消印花稅,可以提高住房可負擔性並有助於澳洲經濟復甦。

而Morrell&Koren房地產中介公司主管莫雷爾(David Morrell)則認為,儘管取消印花稅可能有益於經濟發展,但政府不太可能很快取消。

他說:「政府現在無法承受失去這一收入的風險,尤其是在經濟遭受如此巨大的打擊之後。」

據悉,印花稅和土地稅(後者現在僅限於商業物業和投資物業)預計今年可為維州政府帶來95億澳元的收入,約占該州稅收總額的40%。

取消印花稅購買獨立住宅受益最多的城區:

Toorak:可節省242,000澳元,基於中位價(440萬澳元)計算(下同)

East Melbourne:可節省184,250澳元(335萬澳元)

Deepdene:可節省157,190澳元
(285.8萬澳元)

Canterbury:可節省149,655澳元(272.1萬澳元)

Middle Park:可節省149,325澳元
(271.5萬澳元)

取消印花稅購買單元房受益最多的城區:

Ashburton:可節省67,733澳元(1,231,500澳元)

Canterbury:可節省64,598澳元(1,174,500澳元)

Balwyn North:可節省63,195澳元(114.9萬澳元)

Deepdene:可節省60,500澳元(110萬澳元)

Barwon Heads:可節省55,715澳元(101.3萬澳元)。

責任編輯:李欣然

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