【大紀元2020年05月09日訊】（大紀元記者田青綜合報導）中共病毒（武漢肺炎）疫情重創渥太華的旅遊和零售業。旅遊業經濟損失預計約為10億元；包括Rideau Centre、Bayshore和Place d‘Orléans等在內的幾家大型購物中心，只有20-25%租戶支付了上月租金，百貨公司和社區商場也只收回50%租金。面對生活緩慢恢復正常的疫後新生態，旅遊局和購物中心都在找尋如何吸引人的方法。
對疫後旅遊有信心 旅遊局著重時間和信息切入點
今年3月安省宣布緊急狀態，要求非基本服務企業關閉，許多酒店和餐館因此歇業，購物中心僅允許留下提供基本服務的店舖，所有博物館和旅遊目的地也都被關閉。直到上週，省府才宣布了3階段漸進式重啟經濟路線圖，並於本週起逐步開放部分行業。
渥太華旅遊局正在研究如何「恰到好處的安排時間和信息」，讓渥太華能成為旅行限制取消後的熱門目的地。旅遊局總裁兼首席執行官Michael Crockatt表示，人們確實喜歡旅行。他說：「旅遊業非常有彈性。我們不奢求能立即恢復到疫情爆發之前的水平，但我們有信心人們仍會旅行，仍喜歡探索並願意來到渥太華。」
旅遊局估計，在疫情爆發之前，有4.3萬人在受益於渥太華旅遊經濟的行業工作。遊客通常每年能為首都注入22億元收入。平緩疫情的社交疏離和旅行限制，對旅遊業打擊很大，估計損失高達10億。渥太華今年已取消了很多十分受歡迎的活動，包括Tamarack週末馬拉松、RBC藍調音樂節和國會山國慶日慶祝等。5月的鬱金香節也只能在線進行。
面對目前安省乃至全國的緩慢復工，Crockatt說：「我們需要做好營銷準備。」業內認為旅行的放寬將從「超級本地 (hyper-local)」旅遊開始，即先從居住地附近旅遊開始，然後逐漸擴展到省內和全國。旅遊局會密切關注如何放寬社交疏離，以及它對旅遊業的影響。
Crockatt對首都旅遊業很有信心，他認為加拿大人有理由在疫後訪問首都，因為加拿大歷史上的許多重要時刻和決定都發生在渥太華，過去幾個月來同樣有許多重大決定和重要事件。「這座城市能講述關於加拿大的令人難以置信的故事。」
Crockatt介紹，渥太華的遊客呈現「多樣性」，除了觀光，還有各類會議和學校組織的活動。旅遊局總是儘可能接受旅行團、學校旅行、會議和其它活動的預訂。安省旅遊、文化和承傳部長Lisa MacLeod亦表示，希望度過這場疫情危機後，2021年將成為旅遊業「輝煌的一年」。
需找到招徠顧客新熱點 購物中心復甦或需時日
渥太華的商業零售業也因疫情損失慘重。商業房地產服務公司JLL Canada，其全國零售業務負責人Tim Sanderson從業逾30年，表示從未見過購物中心面臨如此嚴重的金融困境。他並預測，情況有可能在變好之前變得更糟。
JLL的研究顯示，在疫情爆發之前，加拿大整體零售空置率為2.3%。根據另一家商業房地產服務公司Cushman ＆ Wakefield的數據，2019年第四季度渥太華零售空置率為5.2%，購物中心略低，為4.1%。
Sanderson預計，今年年底全國零售空置率將上升到6%，2021年初將繼續漲至8%，因為零售業的復甦「需要一段時間」。
實際上，由於電子商務、租金上漲和消費者購物習慣的改變，北美的購物中心，特別是社區商場，在中共病毒疫情之前就已好景不再。內設的大型百貨公司曾經是吸引客源的主要途徑，近年來，健身中心、電影院和美食廣場逐漸取而代之。所有這一切，如今都因為社交疏離面臨著嚴峻挑戰，甚至放寬限制後，顧客是否願意回到這樣的消費環境都有待觀察。
Sanderson認為，聯邦政府向業主提供貸款，以支付其租戶長達三個月租金的救助計畫只是臨時解決方案，金融機構應主動為商業物業主提供舒緩政策，如推遲後者的房貸支付直到危機結束和零售業開始復甦。
渥太華零售分析師Barry Nabatian則認為，如果購物中心希望在未來數年保持吸引力，就需要新的熱點來招徠顧客並使自己與眾不同。他說：「舊的模式不再能成功。任何能提供人們喜歡的額外內容的購物中心，無論是現場音樂、舞蹈或面向兒童的特色活動，如果能提供這些，就能帶回一些客人。」
儘管前景曲折，Sanderson仍相信，加拿大大型購物中心最終將重新站穩腳跟，因為它們的擁有者有足夠資金度過這場金融風暴。
而相比其它加拿大城市，渥太華的損失會更小，因為首都的零售業未過度建設，加之居民家庭平均收入高，家中1人或2人收入可觀的家庭的比例高，都是可以更快復甦的原因。
責任編輯：朱莉
