【大紀元2020年06月11日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）最新統計數據顯示，疫情爆發後，房東為了找到房客，紛紛開始減租，導致悉尼近三分之一的房屋租金要降價。
據Domain房產網發布的數據，在封鎖措施最嚴格的時候，市場上29.9%的出租屋要價都出現了折扣，中位數租金下降了6.4%。到了5月，租金要價打折的出租房比例降至27.7%，中位數租金下降了5.6%。從今年2月到5月，租金有折扣的出租屋比例上升了6.2%。
Domain高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）博士表示，疫情使租賃市場朝著有利於租戶的方向傾斜。海外移民、學生聚集地和短租市場受到的衝擊最大。
悉尼的一些地區受到的影響相對更大，市區和東區36.7%的出租屋要價都在打折，其次是下北岸出租屋，33.1%的出租屋在打折。
蘭德威克（Randwick）區有40%以上的出租屋租金要價打折，這一比例在2月到5月期間增加了22.4%。房屋中介Belle Property的蘭德威克區經理伊巴涅斯（David Ibanez）對Domain網說，蘭德威克區和周邊地區出租屋供應過剩，上市出租的兩居室房屋在高峰期曾一度達到242套，是正常時期的兩倍。
亞歷山德里亞（Alexandria）地區有38.2%的出租屋要價也在打折，這主要是因為留學生目前無法返回澳洲。馬斯科特（Mascot）地區43.9%的出租屋在打折，在2月至5月間增加了22.5%。
租客在利用這個機會為自己爭取更好的條件，例如養寵物。而房東也通過媒體發布的新聞了解到，他們需要為當前的市場條件做出改變。
責任編輯：林姍
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