瘟疫再起 北京二手房交易下滑45%

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【大紀元2020年06月22日訊】(大紀元記者劉毅報導)近期,中共病毒(武漢肺炎)在北京再次爆發後,北京樓市成交量大幅下滑,二手房同比下滑45%,有的地區下滑了66%。很多售房項目關閉小區售樓處。

中共病毒再次爆發,北京很多小區實施了嚴格封閉式管理,部分樓盤紛紛暫停房源上線和帶客戶看房等工作,中、高風險區域也延緩了二手房交易活動。

6月15日,中共北京市住建委下發通知,要求加強北京房屋租賃中介機構疫情防控,位於中、高風險區域的門店應暫停各類聚集活動。

據《21世紀經濟報道》報導,北京有多個共有產權項目宣布推遲選房計劃。一些有購買意願的客戶也不能去現場查看房子。北京樓市正受到影響。

據貝殼研究院的數據,6月15日到6月18日,北京鏈家成交量比前一週同時期下滑45%,其中豐台區下滑66%。

豐台區的部分在售新房項目,已經關閉售樓處,轉為線上銷售。豐台、大興、房山等區域一些未關閉售樓處的項目,近幾天前來看房的人數明顯減少。

與此同時,北京市朝陽區梧桐灣嘉苑、豐台區康潤家園、鴻業興園等多個即將選房的共有產權房項目也宣布推遲選房計劃,再次啟動時間將另行通知。

有房企人士對此表示,北京豐台、大興、房山三區的新房交易將出現下滑,並影響到北京新房的短期交易規模。「這三個區是近期北京新房供應量比較大的區域,短期內至少會影響全市20%—30%的新房交易。」

因部分小區強化出入管理,以及瘟疫導致的購房意願下降,二手房市場交易量也出現下降。

報導引述貝殼研究院首席市場分析師許小樂的分析表示,本輪北京疫情反彈,對市場短期成交影響明顯。貝殼研究院數據顯示,6月13日和6月14日週末兩天,北京鏈家成交量比此前三個週末的平均值下滑17%,其中豐台區下滑23%。6月15到6月18日,北京鏈家成交量比前一週同時期下滑45%,其中豐台區下滑66%。

許小樂認為,6月北京二手房成交預計環比出現小幅下滑。

多數接受該媒體訪問的業界人士表示,近期的疫情正在短期內加速市場降溫。其中,6月北京樓市成交量可能有3到4成的降幅。

中共病毒近來再次在北京爆發,截至6月21日15時,北京高風險地區達到4個,中風險地區有37個,遍及豐台、大興、海淀、西城、房山、東城、石景山、朝陽、門頭溝、通州等10個區。而且疫情已跨省擴散至浙江、遼寧、河北、四川、河南等5省。

雖然中共專家表示北京的疫情已經得到控制,但位於曾是瘟疫重災區的湖北武漢的醫院紛紛派出醫療隊到北京支援,例如華中科技大學同濟醫學院附屬同濟醫院、協和醫院等;江蘇省、浙江省、山東省、河南省以及中國疾病預防控制中心亦派出數十名流行病學調查人員支援北京。

韓寒Hanhan19820923在推特上表示:「中國最好的醫療系統和最豐富的醫療資源就在北京,兩百多病例對於北京應該是小事一樁而已。北京的醫院比紐約的都多,哪裡會需要全國醫療系統馳援北京?所以,你品,你仔細品……」

中央社21日引述復旦大學附屬華山醫院感染科主任張文宏的觀點說,當前北京的武漢肺炎瘟疫不能算是「第二波疫情」,只能算是比較突然的、小範圍的爆發,今後可能還會在其它城市出現類似北京的情況。肯定還會有秋冬第二波瘟疫爆發。

責任編輯:林琮文#

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