【大紀元2020年06月23日訊】（大紀元記者鄭煦婷澳洲墨爾本編譯報導）上週六（6月20日），墨爾本房地產拍賣市場錄得了一些大額交易，但總體成交率依然疲軟。
據Domain房地產網站報導，當日墨爾本計劃舉行480場拍賣，37場遭取消。晚間，Domain集團根據收集到的313個結果，初始計算出的成交率為61.7%。
安保資本集團（AMP Capital）首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）預計在所有的結果都公布後，總體成交率會降到55%左右，這和2019年下半年結束的房市低迷時期的成交率相近。
奧利弗說：「成交率回到了一年前市場還沒有恢復時的水平。」
他預計墨爾本和悉尼的房價會因中共病毒（武漢肺炎）疫情下降10%，其此前的預期為20%。
他表示，銀行提供的「房貸假期」、聯邦政府提供的JobKeeper和JobSeeker補貼，以及低利率在幫助保持房市繁榮。
但到10月時，這些福利將到期，屆時的春季房市將面臨真正的考驗。
在墨爾本，房地產市場已在面臨挑戰，因為政府推遲了放寬防疫限制令的計劃，公共拍賣會和房屋開放日的人數限制在7月12日前不會從20人增至50人。
Jellis Craig Essendon中介公司董事朗茲（Christian Lonzi）表示，對拍賣會人數的持續限制可能會影響計劃售房者的信心，但目前房源不足意味著上市的房屋銷售良好。
6月20日，Prahran區一套無法住人的兩居室公寓（3/35 Donald Street）以超過底價近7萬澳元的價格（51.9萬元）售出。
買家是一對情侶，其中一人因疫情失業，他們希望將該公寓變成其第一個裝修項目。
當日，墨爾本有多個住房以超出底價數十萬元的價格售出。
責任編輯：李欣然