【大紀元2020年06月26日訊】（大紀元記者勤麗亞特蘭大綜合報導）雖然中共病毒大流行導致大多數經濟關閉，但住宅房地產是一個仍然繼續向前發展的行業。在亞特蘭大市區，房地產行業迅速適應了虛擬化的方式，可以通過網絡與客戶溝通、展示房屋，也避免了社交距離的問題。喬州的房地產業被認為是必不可少的服務，因為房地產經紀人發現買賣雙方仍然對房屋有需求。喬州北部對度假和第二套住房的需求也持續增長。買家與代理商聯繫，以查看甚至飯店、飯店和其它酒店業關閉的房地產。
根據喬州上市房地產綜合資訊服務（GMLS，Georgia Multiple Listing Service），在6月7日至13日期間，亞特蘭大都市統計區有3,123套房屋在銷售程序中，這是自GMLS在1997年開始記錄數據以來的最高水平。在2019年的同一週，有2,688套房屋在銷售程序中。GMLS在上週五的聲明顯示，在6月7日當周，有14,210份合同中的近22％（21.9％）的交易成功。據GMLS發言人稱，亞特蘭大依據合同銷售的前一個最高紀錄週是2019年4月29日至5月5日，合同下有2,974套房屋。GMLS上週五發布的報告顯示，同週在2020年有2,603套成交房屋，占該地區當前11,674個合同中約22.2％。
房地產專業人士已經使用了諸如Facebook，Zoom和智能手機視頻之類的在線工具，在這種中共病毒的新常態下，這些工具更加受重視。
在全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）進行的一項最新調查中，有41％的受訪者表示，藉助互聯網，他們可以設想無需踏入屋內就能買房。哈利·諾曼（Harry Norman）的經紀人艾弗利·麥克馬洪（Avery McMahon）表示，房地產經紀人正在使用更多技術來協助放映房屋的實際情況。「現在，賣方房屋的視頻和照片比以往任何時候都更加重要，」麥克馬洪說。 「不習慣[參觀物業]的買家在實際踏入房屋並決定要親自拜訪之前，會做很多功課。每天看到10到12棟房屋的人越來越少。他們看到的是三到四個，因為他們事先縮小了他們感興趣的範圍。」
新房的銷售也在繼續增加。在一月初的低迷之後，業務又恢復了增長。泰勒•莫利森（Taylor Morrison）區域總裁利克•卡魯瑟斯（Rick Carruthers）說：「新房銷售已經開始見好，並且比我們以前希望的要好。」 該公司實施了虛擬工具，供購房者預約看房的時間，卡魯瑟斯說，已經安排了4,500多個在線預約。房地產交易程序公司魏斯曼(Weissman)開發了一種靈活的結帳方式，包括在戶外簽名，以及讓每個聚會的人都在單獨的會議室中以最大程度地減少身體接觸。在其辦公室內，會議室設有有機玻璃屏幕，可讓參加者互相看到。某些過戶還可以使用視頻會議工具來完成。
責任編輯：尚明
