【大紀元2020年06月09日訊】（大紀元記者方君華澳洲阿德萊德編譯報導）儘管因中共病毒（武漢肺炎）大流行導致了數月的經濟停擺，南澳數十個重大開發項目卻沒有停步。這涉及南澳數千名建築工人的飯碗。
據阿德萊德信息報（The Messenger）報導，郊區的大型住房項目，中央商務區的新辦公樓、公寓和酒店大樓，以及在州政府前所未有的資金支持下進行的醫療和教育設施升級工程，這些都幫助本州數千名建築工人得以繼續工作。
另一方面經濟預測表明，對新房需求的暴跌，失業率上升，和私人投資減少，人們擔心某些項目可能會被推遲或完全取消。
聯邦政府6.88億元的HomeBuilder計畫，為大型翻新和新建房屋提供25,000澳元的獎勵，此舉受到了建築行業的廣泛歡迎。但是，南澳大型項目的開發人員表示，需要做更多的工作來支持本地行業。
本州最大的房屋建築商Hickinbotham集團目前正在監督Two Wells鎮耗資12億澳元的Liberty和Eden住宅項目，並正在等待州政府最終批准Seaford Meadows耗資2.15澳億元的房地產開發。
集團常務董事希金伯瑟姆（Michael Hickinbotham）對上週的刺激方案表示歡迎，但擔心持續的緊張情緒將繼續壓制該行業。
「對該行業採取的其它刺激措施可能包括免徵新房和大宗交易的印花稅，以及對土地重新分區和開發快速審批，以推動大都市和地區的增長以及創造就業。」他說，「在建築業中花費的每一元錢，會變成在更廣泛的社區中花費五元錢，這將推動經濟增長和創造就業機會。」
上個月，住房產業協會（HIA）發布了新的預測，南澳房屋建築活動將下降25.7％，從過去12個月的10,600多個新房屋，下降至下財年的7,900個。
聯邦政府上週宣布的刺激措施將減輕衝擊，承認建築開發部門是本國最大的僱主之一。
南澳目前有數千名建築工人在住房項目就業，其中包括前足球公園場地西區十億澳元的開發項目、Glenside四億澳元的房地產項目、Peet 2.65億澳元的Tonsley Village項目，和Fairland的Vista開發項目。
在阿德萊德港，Starfish Developments和Cedar Woods已開始了Dock One和Fletcher’s Slip項目的早期工作。
當地開發商Arcadian Property正在監督位於Gawler East的耗資5億澳元的Springwood房地產項目，該項目將歷時十年，並在阿德萊德北部建設期間，創造約1,000個工作職位和近2,000套房屋。
Arcadian首席執行官米蒂加（Warwick Mittiga）表示，儘管短期刺激措施受到歡迎，但州政府需要專注於長期增長戰略，包括增加本州的人口。他說：「作為南澳州的一個行業，我們不應該僅僅伸手要錢，我們希望有適當的激勵措施來幫助我們發展更廣泛的經濟，而州政府對人口增長的真正關注將支持這一點。」
綠地周邊和填充式房屋的開發一直在持續，同時中央商務區的新公寓、酒店和辦公樓項目也繼續為數千名建築工人提供著支持。
價值8,500萬澳元的Penny Place公寓樓、Palumbo的1.4億澳元的Sofitel酒店公寓項目、IHG的6,000萬澳元Indigo酒店和SkyCity3.3億澳元的阿德萊德賭場擴建都在進行中。
到明年年初，中央商務區將有更多項目動工，包括Cbus Property耗資3億澳元在前Planet夜總會舊址建辦公大樓的項目，和Commercial＆General耗資3.2億澳元的SAHMRI 2項目。
在郊遠地區，一些重大項目也正在進行中，其中許多旨在促進訪客量。
今年3月，Monopoly Property Group開始在Wallaroo新建4200萬澳元的旅遊勝地土建工程，而在Murray Bridge，EDP Hotels對Bridgeport Hotel的4,500萬澳元重建計畫將於明年上半年完成。
釀酒業巨頭Seppeltsfield最近宣布了一項耗資5,000萬澳元的豪華酒店計畫，旨在頭五年吸引15萬遊客。
但是，旅遊業和零售業的嚴重衰退，也導致其它一些開發商停止了他們的部分項目。
自3月份以來，北大街（North Tce）的宜必思（Ibis）Styles Grosvenor酒店的入住率暴跌至「個位數」水平，新加坡的Chip Eng Seng已將Pirie街的Hyatt凱悅酒店建造計畫推遲至明年。
耗資3.6億澳元的Burnside Village購物中心重建項目也被擱置了，開發商說要「到經濟環境更加清晰為止」。
雖然州政府排除了額外補助金和減免印花稅的可能，但暗示可能進一步採取措施來刺激住房和建築業。
最近幾個月，州政府也一直在向建築商提供工作，推出了13億澳元的工程計畫以升級全州100所公立學校，並繼續將舊阿德萊德醫院改建為初創企業和創新中心——「十四號」（Lot Fourteen）園區。
澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）南澳首席執行官傑拉斯（Pat Gerace）說，南澳建築發展部門的「年總產值接近130億澳元，不僅是建築業，而且所有相關的專業服務、製造和零售一起，使眾多南澳人得以就業。」
「關於南澳建築發展部門最好的事情之一是，它主要由南澳的優秀公司組成，這些公司正不斷在本州進行再投資。」
責任編輯：陳紫雨
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