拍賣紐約三處物業 香港超市老闆傳破產

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【大紀元2020年07月11日訊】(大紀元記者大紀元訊報導)據地產網站The Real Deal在8日報導,法拉盛地產開發商和香港超市老闆Jeffrey Wu(胡兆明的英文名) 於週三(8日)上午10點拍賣旗下的3個已抵押物業,總值1,530萬美元,不過拍賣被延期。

胡兆明又以Myint J. Kyaw的名義,向紐約東區法庭申請個人破產,他的個人破產申請,列出了不到5萬美元的資產,以及5,000萬到1億美元的負債。

目前尚不清楚他的貸款陷入困境的原因,而且問題發生在疫情爆發之前。2018年1月,胡兆明的債權人提交了關於其房產的債權人權益的通知。

胡兆明的夾層貸款,抵押物包括法拉盛市中心主緬街41-60號「置地大廈」,以及法拉盛三福大道(Sanford Ave)133-47號有99個單元的康斗公寓中的50個單元。

抵押權益還包括曼哈頓唐人街伊麗莎白街80號一棟2.8萬平方呎的商業公寓,其中一部分租給了香港超市,這是胡兆明開辦的超市;還有一部分是位於紐約長島Deer Park卡爾斯路(Carlls Path)377號的一個18.4萬平方呎的工業用途建築物。

胡兆明在2018年1月以其法拉盛的物業「置地大廈」作為抵押,獲得了1.09億美元的再融資。這筆貸款來自投資人Eli Tabak的藍石集團(Bluestone Group),包括9,400萬美元的第一筆融資和1,500萬美元的夾層融資。

胡兆明以前曾試圖以9,200萬美元出售位於緬街41-60號的置地大廈物業,置地大廈的地上建築面積有10萬零500平方呎。

1996年香港影星葉玉卿閃嫁胡兆明,自此退出娛樂圈移居美國,婚後育有兩子一女。兩夫婦在美國經營銀行、香港超市、批發和零售等,當時有估計其身家逾80億港元。◇

責任編輯:李雯

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