【大紀元2020年07月12日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）澳洲政府新近宣佈了對建新房提供2.5萬澳元的補助。悉尼西南和西北地區有大量住房符合領取這一補助的條件，但在其它地區鮮有這樣的機會。
根澳洲房地產網消息，數據分析顯示，大多數符合條件的房地一攬子計劃距離中央商務區50公里以上，包括在建的Badgerys Creek機場附近的郊區。
要符合獲得補助的條件，房產必須是價格低於75萬澳元的新建房，而且單身買家年收入不超過12.5萬澳元，夫婦買家的年收入不超過20萬澳元。
政府宣佈的補助政策也適用於公寓樓花。但悉尼公寓房的中位價為77.5萬澳元，新公寓房的價格往往更高。
據悉Liverpool外圍的Austral區有資格獲得補助的房地一攬子建設計劃最多，有超過150套房符合條件。
附近的Cobbitty、Leppington、Catherine Field和Gregory Hills等區也有大量價格低於75萬澳元的房地一攬子計劃，這些區均位於悉尼中央商務區西南50多公里處。
該地區的新區，例如Oran Park，也有一些機會，但那裡大多數都遠高於75萬澳元的門檻。
在西南區以外，有大量機會的唯一地區是Blacktown和Hills的邊緣郊區。
Box Hill區有100多套房所符合條件，以西10至12公里處的Marsden Park和Riverstone也有類似數量的住房。
該地區擁有大量新建房的其它郊區，例如Kellyville，很少有低於100萬澳元的房地一攬子機會。
房地產網首席經濟學家Nerida Conisbee表示，政府的補助計劃對悉尼的影響不大，因為可利用該計劃的機會很少。
她說：「這將使希望住在城市邊緣郊區的購房者受益，那裡是所有符合條件的房子所在地。」
公寓房買家對符合條件的房產的選擇也很有限。Conisbee表示，在距離中央商務區20公里範圍內，大多數新公寓房的價格都遠高於75萬澳元，而低於這一價格的往往是一居室公寓房和單間公寓套房。
列表顯示，大多數符合條件的公寓房都集中在新興的樞紐中心，如Liverpool、Blacktown、Penrith和Parramatta。
Conisbee說：「悉尼的價格限制應有所不同，因為房產非常昂貴。買家可以以低於75萬澳元的價格在墨爾本中央商務區購買新公寓樓花，但在悉尼做不到。」
總理莫裡森（Scott Morrison）近期宣佈，該計劃主要是為了幫助建築業。
莫裡森說：「這項投資不僅是為了幫助澳洲人實現擁有住家房的夢想，還在於創造就業機會，並為該行業超過一百萬名工人提供支持。」
貸款選擇公司Mortgage Choice總裁Susan Mitchell表示，不幸的是，該計劃為悉尼這座海港城市的居民提供的支持很少，但這可能會鼓勵更多悉尼人去偏遠地區購房。
貸款經紀人James Algar表示，2.5萬澳元的補助能夠鼓勵等待機會入市的買家。他說：「大多數現房比新房便宜。價格差異通常會超過2.5萬澳元，因此這可能只會鼓勵想購買新房的人。」
擁有最多有資格獲得補助的房產的區
1、Austral
2、Box Hill
3、Leppington
4、Gregory Hills
5、Marsden Park
6、Oran Park
7、Riverstone
8、Spring Farm
9、Catherine Field
10、Cobbitty
責任編輯：簡沐
