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加拿大6月新屋開工紅火 公寓升 獨立屋降

6月份,加拿大新建住房開工量比5月份大幅上升。(加通社)
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【大紀元2020年07月12日】(大紀元記者李平多倫多報導)6月份,加國新建住房開工紅火,其中公寓和其它多單元住宅開工量上升,獨立屋開工量下降。

據Global News報導,加拿大房貸與住房公司(CMHC)最新數據顯示,6月份加國新屋開工量總計21萬1,681套,比5月份的19萬5,453套大幅上升,遠遠高出Refinitiv金融市場數據公司此前19.8萬套的預計。

數據顯示,上月全國城市公寓和其它多單元住宅開工量環比升13.0%至15萬4,602套,獨立屋開工量環比跌4.5%至4萬2,073套。農村新屋開工量總計1萬5,006套。

TD Economics經濟師桑德希(Rishi Sondhi)表示,數據顯示中共病毒肺炎疫情期間新屋開工勢頭強勁,根本不像此前一些人認為的那樣不景氣,和其他多數受疫情衝擊早、復甦晚的行業形成鮮明對比。

RBC Economics經濟師範(Claire Fan)表示,超低利率環境,加上聯邦緊急救助金(CERB)等政府疫情期間救助措施,使得人們即使在就業市場不景氣情況下也能保有一定收入,也難怪新屋開工比預期的要強勁的多。

桑德希表示,住房需求強勁,一直到明年新屋開工可能都會保持目前的活躍態勢,但從中長期看,隨著人口增長放緩,新屋開工活動也會隨之放慢。

帝銀資本市場(CIBC Capital markets)執行主管、高級經濟師門德斯(Royce Mendes)認為,安省建築施工行業解封比其他省晚,目前還可能還在努力趕上此前因疫情滯後的施工進度。另一方面,旅遊禁令導致移民基本停滯,住房需求趕不上疫情爆發前水平,未來幾個月加國房市估計還會持續放緩。◇

責任編輯:文芳

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