【大紀元2020年07月15日訊】（大紀元記者隋園編譯報導）約翰伯恩斯地產資訊公司（John Burns Real Estate Consulting）最新月度調查顯示，美國6月新房銷售量同比大增55%，是2008年次貸危機以來的最大增幅，也是2005年房市繁榮達至頂峰以來的最大增幅。
CNBC報導，美國統計局的新房銷售報告7月底才會公布，但約翰伯恩斯的調查通常是反映官方數據的先行指標。該公司創建人兼首席執行官（CEO）伯恩斯（John Burns）表示，6月郊區的新房銷售最熱絡。他說，在這次「中共病毒」（武漢肺炎）疫情期間，許多人已向公司證明在家工作一樣是有效率的，並已獲得許可、至少在疫苗問世後的很長一段時間內都在家工作，這使得人們可以在離公司遠一點的地點買房。
亞利桑那住宅開發商泰勒莫里森（Taylor Morrison）的報告也顯示，6月新房銷售同比大增94%。報告稱，配備高科技設施及擁有較多房間、可用於工作和學習的房屋需求量最大。該公司CEO帕爾默（Sheryl Palmer）近期接受CNBC採訪時表示，最近越來越多的潛在買家表示他們想在郊區或更遠的地方買房。
根據約翰伯恩斯的報告，6月東北部新房銷售最強勁，同比上升86%；東南部的佛羅里達州銷售也很強勁，同比上升84%；西南部的加利福尼亞州銷售也上升，但漲幅遠遜於前兩個地區。如此高漲的銷售增幅也推升了6月新房價格，從全國範圍來看，6月新房價格同比上升4.5%。
目前的買家比以往更認真、更急於成交，在看房的人中，實際上購買的比例創下歷史新高紀錄；此外，消費者多數選擇已經建成的房屋，高端房市也如此。因此，6月新房庫存同比大幅下跌20%，僅夠供應1個半月。
不過，新房銷售前景仍取決於疫情發展狀況，如果疫情迫使經濟活動再次停擺、失業人數大幅增加，上述原本可以持續到秋季的需求漲勢可能被扼制。目前已有跡象顯示，價格較高的二手房市場需求回縮。◇
責任編輯：朱涵儒
