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住展:北台灣全年推案量上看1.3兆元

根據住展雜誌統計,北台灣上半年累計推案量5,652.32億元,比去年同期成長近300億元。(佘志誠/大紀元)
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【大紀元2020年07月16日訊】(大紀元記者莊麗存台灣綜合報導)根據住展雜誌統計,北台灣上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元,比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5%。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市歷經選舉、疫情轟炸,但低利環境讓建商信心逆勢走升,推估北台灣全年推案量將上看1.3兆元,但若下半年市況穩健,則全年推案量可望進一步攻高。

根據住展雜誌統計,北台灣2020年Q2新成屋、預售屋推案量達約2,893.28億元,較去年同期減少約455億元、年減幅約13.6%。雖然Q2推案量減少,但上半年累計推案量仍走高至5,652.32億元,比去年同期成長近3百億元、年增幅約5.5%。

今年上半年推案概況,何世昌分析,今年上半年房市外部干擾因素多,房市在3、4月受疫情影響最劇,不過,在低率與資金行情支撐下,建商推案信心更逆勢走升,5月、6月推案動能快速恢復。

在北台灣各縣市中,以大台北推案動能最為強勁,其中台北市上半年推案量突破1千6百億元,較去年同期大增2百餘億元,年增幅約18%。新北市H1推案量則逾2千2百億元,比去年同期增近3百億元,年增幅近15%。

何世昌認為,若目前房市買氣維持穩定復甦的趨勢不變,預計北台灣下半年推案量應可達到約5,800億億元水準,全年推案量可接近1.15兆元。再假如下半年「陶朱隱園」、「Diamond Tower」等豪宅指標案開賣,則推案量可衝高至1.25兆至1.3兆元左右,量能十分可觀!

責任編輯:玉珍

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