【大紀元2020年07月20日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）一份最新的數據顯示，阿德萊德西區Ethelton是售房最快的郊區，房產從上市掛牌到簽約成交的平均周期僅15天，而東北區的Payneham，房產成交平均需要4個多月的時間。
澳洲最大房產交易網Realestate.com.au近日公布了上財年南澳成交時間最短和最長十大郊區排名。排名顯示，房源緊俏、價格平易、且宜居性高的郊區最受追捧。
成交周期最短前五名的還有位於洛夫蒂山（Mountain Lofty）腳下的東南郊區Glenalta、毗鄰阿市中心的內西區Cowandilla，以及毗鄰海灘的North Brighton和Glenside。這些區房產的平均成交周期都不到20天。
Harcourts Smith中介的主管史密斯（Kate Smith）說Ethelton區位優越，物業品質高，加上房價相對平易，因此房產向來搶手。
Ethelton位於阿德萊德港和Semaphore之間，獨立房中位價不到50萬，區內既有時代建築特色的大宅，又不乏小巧精緻的平房。史密斯說，區內上市房源十分有限，因此房子一旦掛牌，很快就售出，即使在中共病毒疫情期間也沒有受到影響。
Harris Real Estate中介公司的托德（Georgie Todd）最近剛售出一套建於上世紀20年代翻新後的兩臥平房，掛牌時間僅一週。買家在看房後立即出手，因為房子完全符合她的所有要求，且在她喜歡的郊區。
托德將該房的優勢歸於「毗鄰海灘，周圍都是有時代建築特色的獨立房，且定價合理。」
與阿市中心相距15公里，位於洛夫蒂山腳下的東南區Glenalta也深受買家青睞。該區在2009年被《星期日郵報》（Sunday Mail）的知名專欄作家索爾特（Bernard Salt）稱為阿市最宜居的郊區。
Ouwens Casserly Real Estate的中介克拉格斯（Brenton Craggs）說區內有很多具中世紀建築特色的老房，對25至45歲之間的中青年買家很有吸引力，但上市房源很少，因此一旦上市很快成交，一般不會超過三週。
克拉格斯說，疫情期間，該區房產依然搶手。「我在疫情最嚴重期間掛牌了一套房子，立即收到60組問詢電話，組織了三次看房，收到六份書面報價。」
阿德萊德成交最快的郊區
| 排名 | 郊區 | 中位價 | 中位成交天數 |
| 1 | Ethelton | $437,500 | 15 |
| 2 | Cowandilla | $570,000 | 17 |
| 3 | Glenalta | $540,000 | 17 |
| 4 | North Brighton | $695,000 | 18 |
| 5 | Glenside | $801,000 | 19 |
| 6 | Beulah Park | $782,500 | 19 |
| 7 | Kidman Park | $609,000 | 22 |
| 8 | Colonel Light Gardens | $870,000 | 22 |
| 9 | Birkenhead | $433,000 | 23 |
| 10 | Malvern | $1,173,500 | 23 |
阿德萊德成交最慢的郊區
| 排名 | 郊區 | 中位價 | 中位成交天數 |
| 1 | Gawler South | $335,000 | 147 |
| 2 | Payneham | $620,000 | 128 |
| 3 | Hectorville | $527,500 | 112 |
| 4 | Lobethal | $377,500 | 105 |
| 5 | Kurralta Park | $549,750 | 101 |
| 6 | Smithfield | $220,000 | 99 |
| 7 | Elizabeth Park | $197,750 | 96 |
| 8 | Woodside | $456,500 | 96 |
| 9 | Ottoway | $368,000 | 94 |
| 10 | Virginia | $488,000 | 91 |
（數據來源：realestate.com.au）
責任編輯：陳紫雨
了解更多澳洲即時要聞及生活資訊，請點擊dajiyuan.com.au
（本文未經許可不得转载或建立鏡像網站）
