【大紀元2020年07月26日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）最新數據顯示，由於創紀錄的低利率，所有東部沿海首府城市現在買房比租房更便宜。買家經紀人稱，現在悉尼、墨爾本、布里斯本和阿德萊德買房要比租房便宜約55％。
據澳洲房地產網消息，買方代理DDP Property的創始人Zaki Ameer表示，按月償還的貸款還款額比同等價值房產的租金可以便宜多達55％，他將這種情況稱為租房者千載難逢的購房機會。
悉尼–內西區
一居室公寓房
平均租金：周租580澳元或月租2320澳元
購房價：650,000澳元
首付金：5％（32,500澳元）
貸款：617,500澳元 X 2.19％，為 13,523.25澳元
僅付利息還款額：周還款額260澳元或月還款額1127澳元
這些數字只用於僅付利息的還款額，不包括律師費或貸款保險，並且該數據的計算也沒有考慮最高可達10,000澳元的首次購房者補助金、住房建築計劃（HomeBuilder Scheme）的25,000澳元補助金、印花稅減免和最高達30,000澳元的DDP現金返還優惠。
墨爾本–ROCKBANK
三居室獨立房
平均租金：周租360澳元或月租1440澳元
購房價：400,000澳元
首付金：5％（25,000澳元）
貸款：375,000澳元 X 2.19％，為8,212.50澳元
僅付利息還款額：周還款額157澳元或月還款額684澳元
Ameer說：「分析這些數字，現在在悉尼和墨爾本購房實際上比租房便宜很多，而且未來數十年我們可能不會再看到這樣的情形。」如果租房者有能力支付5％的首付金，現在就是購房的最佳時機。
「如果我們回顧房地產市場的歷史，盡管經濟不景氣，但房地產的價值會隨著時間的流逝而繼續上升。病毒大流行即將過去，經濟將會反彈，房價對許多人來說將變得再次無法承受。」
布里斯本–North Lakes
四居室新獨立房
平均租金：周租530澳元或月租2120澳元
購房價：400,000澳元
首付金：5％（20,000澳元）
貸款：380,000澳元 X 2.19％，為8322.00澳元
僅付利息還款額：周還款額173.40澳元或月還款額694澳元
阿德萊德– PLAYFORD
三居室新獨立房
平均租金：周租300澳元或月租1200澳元
購房價：295,000澳元
首付金：5％（14,750澳元）
貸款：280,250澳元 X 2.19％，為6137.00澳元
僅付利息還款額：周還款額128澳元或月還款額512澳元
Ameer說，現在首次購房者很容易獲得五年期固定利率貸款計劃。
「向房東支付五年的租金可用來支付100,000澳元的購房款。」
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