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2週內 銷量恢復到去年同期87%

報告:多倫多6月獨立屋市場平穩

多倫多地區的房市正在恢復,買家開始重返市場。(加通社)
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【大紀元2020年07月02日】(大紀元記者李平多倫多報導)Zoocasa地產網最新報告顯示,多倫多6月獨立屋市場行情穩定。

報告顯示,自4月份觸底後,大多區多倫多市、約克區、荷頓區、皮爾區和杜咸區等所有5個區在5月和6月房屋銷量和掛牌量均穩定回彈。

據dailyhive網站報導,報告數據顯示,4月初至5月初期間,5大區房屋銷量同比暴跌,最大跌幅高至75%,到5月底,這一跌幅開始收窄,到6月中旬,荷頓和杜咸區銷量同比開始趕超。房屋掛牌量也是呈現同一趨勢。

報告房屋銷量與掛牌量比(SNLR)也顯示,多倫多獨立屋市場5至6月期間也開始復甦。數據顯示,6月8至21日的2週內,多倫多獨立屋銷量恢復到去年同期87%的水平,說明買家信心開始重拾並重返市場。

此外,5至6月期間掛牌量也開始回升,6月8至21日2週內,掛牌量恢復到去年同期81%的水平,和4月初至5月初之間掛牌量僅為去年同期30%的水平形成鮮明對比。

離疫情前火爆態勢不遠

多倫多獨立屋銷量和掛牌量同步上升,使得這一期間多倫多獨立屋市場的SNLR升至47%,高於去年同期的45%。SNLR在40~60%,說明市場處於平衡區間,供應能跟上需求。

Zoocasa多倫多地區代理佩斯女士(Emma Pace)表示,根據當前市場趨勢,需求雖未恢復至疫情爆發前水平,但也顯示正在日益恢復此前火爆態勢。

報告還顯示,皮爾區也正日益恢復平衡態勢;約克區則比去年同期競爭更激烈;杜咸區則處於賣方市場,銷量趕超去年同期;荷頓區獨立屋銷量也趕超去年同期,掛牌量升幅全區最強勁。◇

責任編輯:文芳

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