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今年第二季度 墨爾本房價整體下跌3.5%

今年第二季度,墨爾本內城區(包括CBD、South Yarra 和Fitzroy等城區)是墨爾本房價跌幅最大的地區,為3.9%。(簡玬/大紀元)

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【大紀元2020年07月30日訊】(大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導)最新的《 都門房價報告》(Domain House Price Report)顯示,今年第二季度,墨爾本房價整體下跌了3.5%,但西區和西北區的房價卻有所上漲。

據都門(Domain )房地產報導,今年第二季度,墨爾本內城區(包括CBD、South Yarra 和Fitzroy等城區)是墨爾本房價跌幅最大的地區,為3.9%;其次是內東區(包括從Kew 到Doncaster的城區),為(3.8%)。

儘管房價有所下跌,但內東區的房價仍比一年前高10.2%,內城區的房價也比去年上漲了4.7%。

主要出售東區房產的Marshall White房地產中介公司經紀人邦吉諾(John Bongiorno)認為,儘管房市已在衰退,但鑒於當前存在的疫情,市場表現還算不錯。

他說,現在有被迫出售房產的現象,這種情況的發生是由於人們的收入或生意出現了虧損,但這並不像1970年代和1980年代利率上升時期那麼糟糕,其中JobKeeper政策起到了一定的積極作用。

與此相對的是,今年第二季度,墨爾本西區的房價上漲了2.5%,西北區房價上漲了3.1%。

Ray White Werribee房地產中介公司的布爾奇耶(Mitch Bourchier)說,今年6月是他職業生涯中最繁忙的月份之一。他說:「這個月我們掛牌並售出了32套住房,而上一個月的數量是49套。」 「所有想在未來12個月內出售房產的人都已經開始行動了。」

墨爾本各地區房價漲幅:

地區 20206月房價 20203月房價 20196月房價 季漲幅 年漲幅
內城區 $1,251,000 $1,302,000 $1,194,500 -3.9% 4.7%
內東區 $1,410,000 $1,465,000 $1,280,000 -3.8% 10.2%
內南區 $1,277,500 $1,300,000 $1,200,000 -1.7% 6.5%
東北區 $720,000 $722,000 $670,500 -0.3% 7.4%
西北區 $656,660 $636,750 $615,000 3.1% 6.8%
東部遠郊地區 $795,000 $792,250 $715,000 0.3% 11.2%
東南區 $660,000 $665,750 $628,000 -0.9% 5.1%
西區 $620,000 $605,000 $580,000 2.5% 6.9%
莫寧頓半島 $740,000 $720,000 $685,000 2.8% 8.0%

數據來源:《都門房價報告》,2020年第二季度。

責任編輯:李欣然

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