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提前一天拍賣 墨爾本一房產躲過封城厄運

示意圖。(Fotolia)
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【大紀元2020年07月07日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)由於房主不願在中共病毒(武漢肺炎)疫情造成的不明朗環境中賣房,墨爾本的房源依然緊缺,拍賣成交率維持在較低水平。

疫情反彈迫使維州政府從上週起對墨爾本的疫情高發區重新實施居家隔離令,迄今已影響到12個郵編區域。

這近40個城區的公共看房和拍賣活動被迫中止,中介將拍賣會轉至線上或其它地區進行。

據Domain房地產網站報導,上週六(7月4日),墨爾本共計劃舉行373場拍賣,共有40場被取消,Domain集團根據收集到的235個拍賣結果初始計算出的成交率為62.2%。

原定於當日舉行的一場拍賣被提前到週五在線上舉行,之後事態的發展證明,這是明智之舉。

來自Nelson Alexander中介公司的哈里森(Paul Harrison)負責出售Kensington區McConnell Street街96號的4居室住宅,他說,有兩組買家願意給出比廣告指導價(120萬至130萬澳元)更高的價錢。

其中一組於週五表示,他們出價131.5萬元,但由於擔心疫情,不會前來參加週六的拍賣會。

幾小時後,哈里森成功地安排這組買家和另一組買家通過線上會議軟件參加了拍賣。整個拍賣會持續不到3分鐘,報價很快增至133萬元。這棟房屋最終以該價錢售出。

哈里森說:「我們處在一個『實時市場』中,我認為買家們習慣了看中一套房產後,便準備好迅速購入。」

賣家索利(Tim Solly)說,將拍賣提前是一個無需費腦的決定,因為如果他們堅持在週六賣房,就可能失去一位買家,他們希望能趁熱打鐵。

這個決定最終被證明是明智之舉,因為週六下午,維州州長安德魯斯(Daniel Andrews)宣布將Kensington區加入重災區的名單,即刻在此實施居家隔離令。

責任編輯:李欣然

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