【大紀元2020年07月10日訊】據B6房地產顧問公司的數據顯示，從今年4月1日到6月底，紐約商業地產交易量價齊跌。三個月中，投資者僅購買了170處價值36億美元的物業，這是自2009年第二季度以來最低交易量。該公司表示，去年第二季度有523筆交易，價值76億美元。
B6房地產首席信息官阿德里安·梅爾卡多（Adrian Mercado）說：「我們看到了斷崖式下跌。」
2017年曾競選市長的梅西表示，紐約面臨的更大問題是資產貶值，當下人們討論的議題，可能是未曾料到的數十億美元資金短缺狀況。
中共病毒（武漢肺炎）大流行帶來的後果顯而易見，越來越多的人們在家裡辦公；由於要保持社交距離，人們不願與他人一起擠進狹小的電梯中；百貨商店面臨生存危機，網購對購物中心的衝擊顯而易見。
大流行改變了整個美國的經濟格局，緊鄰紐約的康涅狄格州將目標對準了那些小型公司的高管，他們可能已經厭倦了長期往返曼哈頓的通勤方式，進而考慮在費爾菲爾德縣開設總部或衛星（分處）辦公室。
以前被視為不利的因素，比如郊區，現在轉而變成了優勢。公司高管們已經考慮到曼哈頓區域狹小，電梯擁擠以及周邊環境人流密集，不利於防範、應對中共病毒的大流行。
康涅狄格州州長內德·拉蒙特的政府首席經濟顧問兼經濟發展部專員戴維·萊曼（David Lehman）表示：「這些企業中，有二三十位，也許高達50位以上的決策者，已經是康涅狄格州的居民。」他的部門在進行調研，並將目標瞄準那些遠程辦公較為普遍的公司，也許他們會考慮搬遷到康涅狄格州。
根據美國郵政總局的最新數據，自3月以來，已有16,000多名紐約人離開該州前往康涅狄格州郊區。今年3月有5,082名紐約人把地址更改到康涅狄格州，而2019年3月僅為1,361人。
對於許多公司來說，現在搬家還為時過早，但是他們正處於考慮或簽署租賃協議的計劃階段。
費爾菲爾德縣的商業房地產經紀人愛德華·托內森（Edward Tonnessen）表示，在3月份大流行襲擊之前，曼哈頓市場炙手可熱，但現在已經發生巨變。
康涅狄格州的房地產經紀人說，在曼哈頓工作並居住的人，通常每月要支付4000至7000美元的高租金，現在很多人意識到在郊區可以買到更划算的房子。曼哈頓一套小公寓可以賣到一百萬美元甚至更高，但在康涅狄格州這個價格可以買到很好的房產。◇#
責任編輯：孫芸
