【大紀元2020年08月11日訊】（大紀元記者隋園編譯報導）《華爾街日報》引述知情人稱，全美最大的購物中心所有者西蒙地產集團公司（Simon Property Group Inc.）正在和電商巨頭亞馬遜（Amazon.com Inc.）進行商談，以把部分百貨公司常租的空間轉變為亞馬遜配送中心（倉庫）。
報導稱，對於亞馬遜來講，在接近居民區的地點設置配送中心會加速其「最後一英里」包裹遞送；對西蒙地產來講，把以往是黃金空間的購物中心空間轉變為配送中心，顯示其為了招攬穩定租戶，願意放棄以往專注於吸引人流的做法。
上述知情人稱，西蒙地產和亞馬遜的商談已進行了幾個月、在「中共病毒」（武漢肺炎）疫情爆發前就開始了。兩家公司在探討將大型零售商傑西潘尼（J.C. Penney CO. Inc.）和西爾斯（Sears Holdings Corp.）以前租用的店面轉變為亞馬遜配送中心；兩家公司甚至討論將一些上述零售商仍在租用的店面買下來。
西門地產和亞馬遜之間的談判，顯示自疫情爆發前就出現、現在受疫情影響加速的兩個趨勢——購物中心衰退和電商蓬勃發展，兩者出現交集。
知情人稱，尚不清楚亞馬遜想轉用多少個店面，且兩家公司可能最終達不成協議。根據西蒙地產5月提交的文件，該公司購物中心內共擁有63家傑西潘尼店和11家西爾斯店。知情人稱，西蒙地產也在考慮處置大型空置店面的其他選項。
一些美國購物中心早已開始和亞馬遜打交道，例如將停車場租給該公司，用來停放其遞送包裹的車輛。但將那麼大面積、位置絕佳的室內空間租給亞馬遜當配送中心，對於大型購物中心所有者來講是很罕見的舉措。
地產投資經濟公司B+E首席執行官倫肖（Camille Renshaw）表示，以往購物中心所有者傾向於吸引學校、診所和老人院等入駐百貨公司騰出的空間，現在受疫情影響，工業用途成了唯一的選項了。
許多零售商將其店面用作小型配送中心，以加速網購商品遞送；特別是在疫情令零售店客流量大為減少的情況下，路邊取貨成為一項新的選項。分析師稱，亞馬遜希望將百貨公司空間轉變為縮小版的配送中心，以利於其遞送包裹的車輛在郊區送貨。
西蒙地產曾表示涉足物流領域，以滿足一些零售商租戶的配送需求。另一家購物中心經營者Washington Prime Group也設立一個新部門，向Dick』s Sporting Goods等零售商出租用於清倉甩賣的空間。
購物中心所處位置具有戰略意義，許多都鄰近主要公路和居民區，因而成為許多企業青睞的配送商品地點。亞馬遜已經收購了多個破產的購物中心，並將其轉變為配送中心；聯邦快遞公司（FedEx Corp.）和DHL快遞公司（DHL International GmbH）也有同樣的動作。◇
責任編輯：朱涵儒
