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建造屋頂露台之前需要弄清的問題

屋頂露台越來越受歡迎,它可以作為招待大量客人的寬濶娛樂區域,也可作為你在靜謐的清晨邊讀報邊沉思的小天地。(Stux/Pixabay)
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【大紀元2020年08月12日訊】(大紀元記者李昭暉澳洲悉尼編譯報導)如果你曾經心血來潮想建造屋頂露台以飽覽屋外的美麗景色,你並不是唯一冒出這樣想法的人。爲了獲得更多的室外露天空間,城市居民希望「更上一層樓」。

屋頂露台越來越受歡迎,從可招待大量客人的寬濶娛樂區域,到在靜謐的清晨邊讀報邊沉思的小天地,無論你有著宏偉的計劃,或只是一個天馬行空的奇思妙想,在您決定開始設計屋頂露台之前,請先看看下面這些問題。

1、屋頂露台的優點

看一看這些屋頂露台,你就會發現天際線景觀是它們的一個主要優勢,而這些好處也很實用。如果修建得當,屋頂露台可以全年使用。這個額外的空間可以變成一個有著秀麗風景天幕的娛樂區域、一個私人的休息空間。或者,如果你在底樓沒有庭院,屋頂露台可以作為你主要的露天區域。

2、屋頂露台的缺點

如果您的屋頂露台建造得很好、有遮蔭物,且沒有任何結構和防水問題的話,那麽你的屋頂露台簡直就是完美無瑕的。

完美的露台通常都不便宜,所以確保您能花最少錢得到最好的效果。此外,還要考慮到會否影響鄰居物業的隱私——如果是這樣,可能需要做些屏障。

3、需要市議會批准嗎?

在澳大利亞,當地議會對屋頂露台有不同的規定和條例,所以你的建築師在提交申請前需要做一些調查,特別是如果你的住宅位於遺產保護區域的話。

每個市政委員會的規劃政策不同,通常的規定是,任何新加建的高層面積應比下一層的面積小,以減少對街道和下層的影響。

4、屋頂露台的價格

建造屋頂露台價格不菲,而且不同項目的價格差別也很大。

舉個簡單的例子,如果屋頂的建造花了8萬澳元,建造一個同樣大小的屋頂露台大約要11萬到12萬澳元。

你也要注意額外的費用:建造樓梯或通往屋頂露台的通道、打造遮蔭物,和安裝其它你想要的陳設,比如花盆盒及戶外用餐家具的費用。

5、會出現哪些常見的問題?

結構問題是常見的,尤其是老房子。如果你家現有的煙囪、矮護牆、牆壁或結構最初是由屋頂支撐的,而你為了給屋頂露台騰位置拆除了屋頂,那麼就需要一個結構工程師來檢查這些變化。

6、防水方面

即使您的屋頂沒有露台,合理的設計和防水設施也是必需的。每個房屋都是獨一無二的,所以會有不同的問題。

7、重量會是問題嗎?

無論您是否對屋頂露台做景觀美化,重量都是一個問題。在大多數情況下,您可能需要諮詢結構工程師、您的建築商、設計師和其他相關的專業人士。

一立方米的土壤重量超過一噸——這是一個相當大的負荷,需要考慮到結構因素。預先計劃好您要放置的花盆盒或盆栽植物的位置。

8、屋頂露台可以遮陽嗎?

屋頂露台不能遮蔭是一個流傳已久的錯誤說法,除非您想要的遮蔭物會影響街面市容、歷史建築物外觀或鄰居的視線。

夏天,即使在氣候最溫和的地方,屋頂也會變得很熱,所以安裝遮蔭物是必須的。如果你想一年四季都可以去露台,就要想辦法讓它物盡其用。只需記住設計遮蔭物以使空氣流動良好,從而保持空間的涼爽。

如果預算允許,建議您開闢一個小廚房和一些儲物空間,這樣您只需要清洗一下杯盤後就可把它們存放在那裡。記住,使用一個空間的麻煩越少,使用它的頻率就越高。

責任編輯:瑞木悅◇

 

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