【大紀元2020年08月14日訊】（記者林霏報導）根據最近的報告，埃德蒙頓的房地產市場對新房的需求在春季末反彈，尤其是對於獨立屋和半獨立房屋。
據埃德蒙頓日報報導，Altus集團數據解決方案的產品管理副總裁Matthew Boukall說：「我們發現獨立屋和半獨立屋的銷售活動更加強勁，尤其是在6月。」
「房地產永遠是因地而異的。」他補充說，每個城市都有其自身特定的經濟狀況，因而會影響房市。
在中共病毒爆發前，大多數城市的房市都朝著健康的方向發展，就連每年新房銷量同比下降超過40%的愛城，也出現了增長勢頭。然而，疫情的大流行摧垮了房市。4月份，加拿大總體房屋銷量陡降。
「建築商和開發商推遲了項目的啟動。」 Boukall 說，5月份，房市出現復甦，但與3月份的水平相比仍差距顯著。
然而6月，房市銷量異常強勁，比去年同期增長了3%。許多買家重返市場，通常是青睞獨立屋的年長買家，這些人受疫情大流行大規模裁員的影響較小。Boukall表示，雖然獨立屋銷量的增幅很小，但要好於本市的鎮屋。6月，新的聯排鎮屋銷量同比大幅下降，下降幅度約為13%。
截至6月底，新公寓的銷量與去年相比下降了62%。如果市場持續低迷，這將是連續第三年疲軟， 新公寓的銷量在2019年下降了33%，在2018年下降了50%。
公寓銷量走低的一個原因是買家通常是年輕人，而這一人群受中共病毒的影響，很多人失業。此外，愛城專供租賃的新房供應也在增長。鑑於經濟狀況的不穩定，許多潛在的年輕買家可能更傾向於租房。 投資者也一直不看好公寓，不願買來出租。
Boukall說，能源部門的石油價格已經穩定下來，但是隨著全球經濟對當前疫情危機做出的反應，石油需求可能會更低，這將會帶來更多的不確定性。也可能會影響移民及房屋的需求。
「不過，我們對今年下半年保持謹慎的樂觀態度。」
責任編輯：趙明月
