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7月多倫多市中心公寓租金大跌22%

疫期在家上班,多倫多市中心公寓房租金降22%。(加通社)
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【大紀元2020年08月18日訊】(大紀元記者李平多倫多報導)Rentals租房網7月租房報告顯示,多倫多包括金融區在內的市中心M5H郵編區共管公寓平均招租價2,444元,同比跌22.2%。其中,金融區房租跌幅最大,其次是南邊的M5E區,招租價同比跌16.8%;再其次是聖勞倫斯市場至Regent Park一帶,招租價同比跌12.8%;M5V時尚娛樂區招租價同比跌11%。

據nowtoronto網站報導,報告作者邁爾斯(Ben Myers)認為,市中心房租大跌,是因中共病毒直接影響,許多人受疫情影響只能在家工作,無需為了住在工作單位附近而租住市中心昂貴的房子。

網站數據顯示,去年8月市中心共管公寓月租一度漲至2,740元的峰值,目前月租平均跌16%至2,302元。其中,網上1臥公寓平均招租價2,063元,同比跌9.3%,環比微跌1.9%。

斥巨資建福利住房

多倫多地產局(TRREB)數據顯示,疫情期間多市房屋招租量同比飆升42%,但實際簽約量同比跌24.8%。Rentals網站數據顯示,多倫多2臥公寓平均月租環比微漲1.3%至2,684元。這意味著,疫情之下,想找便宜租房仍非易事,尤其對需租住大戶型的的家庭來說更是如此。

上週五(8月14日),加拿大房貸與住房公司(CMHC)宣布渥京斥資7,300萬元,與Concert Properties開發商在多倫多Dundas Street West5465號開發商住混合樓盤,其中包括55套經濟出租單元,另20套福利住房(月租為中低收入家庭月入30%)。

除聯邦資金外,多倫多經濟住房項目Open Door Affordable Housing還為Concert Properties提供550萬元撥款,減免近210萬元的開發費和物業稅。

本月初,CMHC還宣布渥京在皮爾區的2.76億元經濟住房撥款,計劃未來8年在皮爾區新建2,240套福利出租單元和庇護床位。其它福利出租屋項目還包括渥京出資790萬元在新市鎮開發216套針對中等收入家庭的住宅單元。

責任編輯:文芳

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