雖受疫情影響 有些區房價上漲仍達兩位數

西澳房市强勁前十區

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【大紀元2020年08月20日訊】(大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導)今年仍為珀斯房市面臨挑戰的一年,年初房價上揚稍有起色,隨後由於中共病毒的影響,房價又轉跌。

據今日珀斯網報導,儘管如此,珀斯仍不乏房市表現亮眼的地區,有些區的房價上漲達兩位數,這些區在哪裡呢?最近西澳房地產協會(REIWA)公布了答案。

  1. 1.Kallaroo

REIWA發布的關於截至今年6月前一年期間,珀斯房價上漲前十名地區的榜單顯示,拔得頭籌的地區為Kallaroo。該區獨立房中位價上漲15.4%,達75萬澳元。在這12個月中,Kallaroo房產銷售中位天數為31天,比珀斯整體水平快14天。Kallaroo位於珀斯以北22公里處的沿海地區,那裡為居民提供了許多誘人的生活方式,使其成為潛在買家和投資者理想的投資地點。

  1. 2.Maylands

排名第二的是Maylands區,它位於珀斯東北4.5公里處,屬於珀斯內城區域的的河濱地區,其獨立房房價中位數為66.75萬澳元,增長了13.4%Maylands區現已變為一個繁榮的郊區,那裡擁有多家酒吧、咖啡廳和餐廳以及美食和零售商店。該地區還有許多購物中心、15個公園、公共綠地休憩區以及兩所小學。在截至6月前12個月中,Maylands區房產銷售中位天數42天,但仍比珀斯整體水平快一點。

  1. 3.Melville

Melville區房價漲幅排名第三,在截至6月前12個月期間,獨立房中位價增長了10.8%,目前為82萬澳元,Melville房產銷售中位天數與Maylands相同-42天,它位於珀斯以南11公里處,靠近弗里曼特爾(Fremantle)與大型購物中心Westfield Booragoon

  1. 4.Darlington

Darlington區排名第四,截至今年6月前12個月內,其房價中位數上漲10.7%,至60萬澳元。Darlington區毗鄰達令山脈(Darling Scarp),居住在此的居民除了可以享受珀斯山丘(Perth Hills)和葡萄酒產區的寧靜的同時,還靠近Midland和Mundaring。在此期間,Darlington區出售了64棟房屋。

  1. 5.Pinjarra

第五名是西澳小鎮Pinjarra,在截至今年6月一年中,該小鎮房價中位數增長了10.6%,達30.7萬澳元。Pinjarra為西澳皮爾(Peel)地區的一個小鎮,距離珀斯城85公里。Pinjarra有各種各樣的社區服務和企業,使其成為一個繁榮的社區,並成為西澳一個旅遊景點標誌。Pinjarra出售房屋的中位時間為94天。

  1. 6.MosmanPark

排名第六的是珀斯富人區Mosman Park,。在截至今年6月一年中,該區房價中位數也錄得顯著增長,達139.5萬澳元,比去年同期增長8.3%Mosman Park是榜單上房價最昂貴的區,可以歸因於那裡擁有理想的生活方式,豪華房屋和美麗的戶外風景。Mosman Park區房產銷售中位天數為43天。

  1. 7.Alfred Cove

Alfred Cove區排名第七,房價中位數上漲8.1%Alfred Cove是珀斯南部的河濱郊區,距珀斯9公里。該區交通便利,毗鄰坎寧高速公路(Canning Highway)與西澳最大的購物中心Westfield Carousel。在截至今年6月前12個月中,Alfred Cove售出的房屋中位時間為52天。

  1. 8.Redcliffe

Redcliffe排名第八,房價中位數為42萬澳元,增長了7.7%Redcliffe位於珀斯以東10公里,靠近珀斯機場、購物中心Belmont Forum、天鵝河和阿斯科特賽馬場(Ascot Race course)。在截至6月前12個月中,Redcliffe區房產銷售中位時間為47天。

  1. 9.Shenton Park

Shenton Park錄得第九名,在截至2020年6月前12個月中,Shenton Park房價中位數增長了6.9%,達115.5萬澳元。Shenton Park是該名單上最受歡迎的地區,房產銷售中位天數僅為14天。該區綠樹成蔭,是珀斯富人區-西區的一部分,對房產買家很有吸引力。

  1. 10.Jane Brook

躍入榜單的最後一個區是Jane Brook,截至今年6月前12個月內,Jane Brook的房屋中位價上漲了6.7%,至48萬澳元,房產銷售中位時間為43天。Jane Brook位於珀斯以東約20公里處,坐落於珀斯天鵝谷葡萄酒產區。

責任編輯:高敏

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