【大紀元2020年08月23日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）7月底，新州政府推出了進一步的印花稅激勵措施。首次購房者可充分利用政府的大量補助和支持，抓住這一進入房產市場的大好時機。
新州政府7月27日宣佈了一項臨時性激勵措施，凡購買80萬澳元以下新建房的首次購房者可免交印花稅；購買100萬澳元以下新房的首次購房者可享受大幅印花稅優惠。該政策從今年8月1日開始實施，為期一年。
這項措施的推出意味著首次購房者又多了一種資助。
此前，首次購房者已可獲得1萬澳元的「首次購房者補貼」；在聯邦政府的「建房」（HomeBuilder）補助計劃下，年收入低於12.5萬澳元的單身人士或年收入低於20萬元的夫婦，在購買價格低於75萬澳元的新房時還可以申請2.5萬澳元的資助。
由於購房的印花稅開銷通常超過1.5萬澳元，因此，如果首次購房者獲得多項補貼，那麼他們可以節省多達4萬澳元的購房費用。
此外，還有聯邦政府對首次購房者的房貸首付支持計劃First Home Loan Deposit Scheme, 該計劃允許購房者以5%的首付款進入市場，而無需購買昂貴的貸方抵押貸款保險。
澳洲房地產協會新州分會會長David Bare表示，政府的多項刺激政策給購房者帶來了極大的推動力。
Bare說：「政府預測，這一變化將向6000多名首次購房者提供幫助，而傳統上，他們在新州市場上是被邊緣化了的，尤其是在悉尼。」
他認為，鑒於有多項補貼支持，選擇購買新房應該是新州首次購房者的真正選擇。
同時，首次購房者購買空置土地免交印花稅的門檻也將從35萬澳元提陞到40萬澳元；購買50萬澳元以下空置土地的可享受印花稅優惠。
新州政府推出這項為期一年的印花稅減免措施，希望減輕購買新建房的負擔，刺激建築業的發展以及就業，並為房地產市場注入信心。
在2018-19年度，住宅和商業建築行業為新州的經濟貢獻了480億澳元。
新州州長貝麗吉克蓮（Gladys Berejiklian）表示，新的政策將為尋求住房的人帶來直接的經濟利益。
Belle Property Annandale房地產公司的Simone Azzi表示，政府的印花稅計劃對房地產市場來說是個可喜的推動。她說：「這也許是導致購買獨立房而不是公寓房的因素。」
Bare認為，新的計劃將為房地產業和整個新州經濟帶來積極的效果，為全新州的首次購房者提供大量價格合理的新住房。
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