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蒙特利爾房價漲幅驚人 超多倫多溫哥華

疫期,蒙特利爾房價大漲,漲幅甚至超過多倫多和溫哥華。(Graham Hughes/加通社)
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【大紀元2020年08月27日】(大紀元記者李平多倫多報導)中共病毒疫情似乎並未給加國各地房價造成太大衝擊,其中蒙特利爾房價表現最突出。

獨立屋價格漲40%

據CTV報導,地產經紀巨頭Century 21最新全國房價調查顯示,蒙城市中心共管公寓單價平均同比漲13.5%至每平方呎805元,單價雖趕不上其它大城市,但開始慢慢追上來,漲幅遠超其他大城市,如多倫多公寓單價1,083元,但漲幅不到10%;溫哥華公寓單價雖高達1,192元,但卻下跌4%。

不僅公寓漲,獨立屋和鎮屋單價漲幅更是驚人,其中獨立屋單價958元,同比漲幅高達40%。Century 21經紀蘭格特雷女士(Angela Langtry)直呼,房價漲瘋了。

她分析,疫情刺激了需求,人們有更多時間思考自己到底想要什麼樣的住房,他們想要游泳池,尤其疫情高峰期,獨立屋需求大增。

人人都想住獨立屋

專家認為,疫情一夜之間改變了整個社會住房需求,刺激許多人轉向郊區買又大又便宜的住房,人們不再一味想著在公司附近買房。這意味著,今後公寓需求會持續下降,人人都想擁有開門見綠蔭的獨立屋。

RCLALQ租房網最新研究顯示,蒙特利爾房租全省最高。蒙城住房維權人士擔心,當地出租市場空置率本來就低,房市火爆恐推高房租。房價漲,按揭款上升,房租也會跟著漲,最後遭殃的是租客。政府如不及時干預,蒙城恐失去全國房租最平之美譽。

維權人士表示,本以為疫情和住房需求會令過去幾年一直攀升的租金放緩,誰知根本不是這麼回事。◇

責任編輯:文芳

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