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等待房市崩盤?市場仍在飆升

在春季停滯之後 7月全國房屋銷售打破了歷史最高記錄。

房屋銷售。(施冉/大紀元)
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【大紀元2020年08月28日訊】(記者林霏編譯報導)隨著中共病毒(新冠病毒,COVID-19)導致的失業、居家隔離,一些加拿大人一直在耐心等待房價的下跌,然後再入市。然而,事實上,房市依然火爆,房價持續穩定。

儘管在3、4月份,一切都停擺了,但隨後房市飆升至新的高度。7月,房屋銷量打破了有史以來的銷售記錄。 根據加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association ,CREA)的數據,全國達成了62,355筆交易。

房市反彈且火爆

在過去的三個月裡,房市反彈迅速且強勁,7月份的銷量是4月份的三倍。 儘管房屋交易通常在5月或6月左右達到頂峰,但疫情大流行將整個時間表推遲了。

加拿大按揭和住房公司曾在5月份預測,隨著政府支持的枯竭,未來房價可能會下跌。但是,目前這種情況尚未出現。

據財經郵報,與去年同期相比,7月份加拿大售出的房屋平均價格上漲了14%以上。 CREA說,這個數字在很大程度上受到多倫多和溫哥華地區價格上漲的影響。

房屋熱銷的一個明顯原因是超低的按揭貸款利率。為了保持經濟穩定,加拿大銀行降低了利率,使獲得大量貸款變得越來越容易,因而吸引了大量的購房者。

買家渴望大空間

根據加拿大按揭專業人士(Mortgage Professionals Canada)的最新調查,中共病毒導致的居家隔離激發了人們對更大空間的渴求。

計劃在未來幾年內搬家的屋主中,約有12%的人表示,由於更多時間在家工作使他們想要尋求一個更寬敞的住所。

其他人則表示,他們想搬家到工作地點附近的地方,以減少對公共交通的依賴;或換到使社交距離更容易的空間(例如,不用乘電梯或沒有室友)。

調查還顯示,很少有加拿大人後悔買房,實際上人們對按揭貸款的滿意度高於以往。

買賣房屋的好時機

如果您厭倦了租房或局限於小公寓,現在可能是考慮換房的理想時機。

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另外,由於大多數市場的價格保持堅挺,房主在出售房屋時不會擔心貶值,並可獲得高價。Properly是一個方便的網站,可為您的房屋估價。

責任編輯:趙明月

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