西澳疫情趨緩 「返鄉」人口驟增

調查:過半珀斯人對房市持樂觀態度

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【大紀元2020年08月29日訊】(大紀元記者楊新雲澳洲珀斯編譯報導)一項調查結果顯示,超過一半的珀斯房產業主對珀斯房市感到樂觀,還有接近一半的參與者對現在購房持有積極態度。業界專家認為,因為西澳疫情趨緩,返回珀斯居住的外鄉人口驟增,從而使珀斯房市情緒獲得改善。

據西澳人報網報導,7月,澳洲城市發展研究院(Urban Development Institute of Australia,簡稱:UDIA)對500名珀斯人進行了一次社會調查,結果顯示,57%的參與者預計房價會在未來18個月內上漲,同時與之類似比例的房產自住業主對珀斯房市總體感到樂觀。此外,還有大約一半(48%)的調查參與者對現在購買房產持有積極態度。

截至目前,珀斯房地產市場並未出現業界預測的悲觀情景,先前預測表明,珀斯房價將在1218個月內下跌10%。根據房地產數據研究機構Core Logic RP Data的研究發現,自今年年初以來,西澳房產中位價僅下降了1.3%

城市規劃設計和研究公司Urbis認為,在新冠疫情(也稱中共病毒)大流行中,大量的工人與家庭為了尋找安全的地點定居,而重返珀斯。因此,珀斯的市場情緒相對樂觀。

Urbis西澳主管David Cresp表示,在西澳政府實施嚴格的關閉邊界政策之前,第一季度,進入珀斯的人數急劇上升。

他說,澳洲統計局的數據顯示,截至20206月前12個月期間,抵達珀斯機場的淨入境海外旅客總數接近9.1萬人,而去年同期的此類人群約為3.5萬人。

根據歷史數據的分析表明,從長期來看,這些海外人士約有一半留在西澳居住,而其餘的旅客只是途經珀斯。但他認為,鑑於人們期望逃離疫情高發區,那麼今年願意在西澳居住的海外人口比例可能會更高。

Cresp說,西澳人口的驟然增長幫助降低了住房空置率,並使市場房源減少。

UDIA首席執行官Tanya Steinbeck女士稱,該調查表明,人們都認為房地產是一個具有長期投資前景的資產。

Steinbeck表示:「這項調查結果反映了西澳人對西澳房地產市場的恢復力充滿信心,同時也彰顯了(政府)繼續支持房產買家能夠購入滿足其需求的房產的重要性。」

根據西澳衛生廳公布的COVID-19數據顯示:截至828日,西澳一共確診655宗中共病毒病例,死亡人數為9人,入院治療的病例為9宗,已經康復的病例為637宗。

責任編輯:高敏

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