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多倫多房屋銷售7月創紀錄 同比漲近30%

多倫多地產局最新數據顯示,7月份,大多倫多地區住房銷屋創紀綠。(加通社)
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【大紀元2020年08月06日】(大紀元記者劉海英多倫多報導)最新數據顯示,7月是多倫多房地產銷售創紀錄的1個月,同比漲29.5%,房價同比漲16.9%,新掛牌增長24.7%。由於住宅上市速度不及銷售速度,截至7月低,活躍房源下降16.3%。

多倫多地產局(TRREB)表示,大多倫多地區的現有房屋共有1萬1,081套房屋易手,與2019年7月相比增長了29.5%,創下了新高。經過季節性調整,房屋銷售比今年6月上漲49.5%。

7月平均房價也比1年前上漲了16.9%,達到94萬3,710元,比今年6月份則上漲5.5%。多倫多市區(416區)總體平均房價101萬7,320元,其中,獨立屋平均房價154萬1,003元,同比上漲25.5%;公寓68萬2,999元,同比漲8.8%

此外,郊區(905區)總體平均房價90萬8,622元,其中,獨立屋106萬318元,同比漲14%;公寓52萬7,117元,同比漲10.6%。

TRREB說,低層房屋,特別是在市中心以外的房屋,帶動了上漲趨勢,杜咸區、奧蘭治維爾(Orangeville)和南西姆科縣(South Simcoe county)房價漲幅最大。

地產局總裁帕特爾(Lisa Patel)表示 ,有證據表明,房屋市場正在收緊,買家在競爭,因為房屋的銷售速度快於房屋上市的速度。

帕特爾在報告中說,由於中共病毒,很多人推遲了自己的旅行計劃,轉而關注房地產市場。「整個夏季的頭1個月,銷售活動非常強勁。通常,因為更多家庭休假,尤其在孩子們不上學的假期,和6月相比,往往七月的銷售會下降」。

7月份的大部分銷售是獨立屋(售出5,633套)和公寓(售出2,423套),但地產局重申支持建造更多「亟需的中型」房屋,例如低層公寓和聯排住宅。

地產局首席執行官約翰.迪米歇爾(John DiMichele)表示:「就擁有房屋和租房子而言,加拿大住房負擔能力的長期解決方案是確保市場上有足夠和合適的住房類型和房源。」◇

責任編輯:文芳

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