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悉尼臨海房亟需防護堤 費用和法律成瓶頸

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【大紀元2020年08月09日訊】(大紀元記者李韶薇澳洲悉尼編譯報導)海平面上升和暴風雨的侵襲造成悉尼臨海一些建築急需建造防護堤。悉尼北區海灘一個防護堤工程終於有望在數月內開工,但其它幾個區域因為一些法律問題和經濟分攤協議沒能談妥,尚無法推動這樣的項目。

悉尼北部納拉賓(Narrabeen)區十棟物業的業主,準備在本月底簽署一份開支協議,並計劃在下個月底之前選好一家建築商。

悉尼晨鋒報報道說,當地一位居民斯爾克(Garry Silk)在牽頭做這個項目。自從遭遇2016年一場大風暴的損害後,他就開始參與推動這個項目。

北海灘(Northern Beaches)市長里根(Michael Regan)說,花了40多年時間才達成這個協議,項目預算約2000萬澳元,居民承擔80%,州政府和市政府分攤其餘的部分。

這個項目將建造一堵1.1千米的防護堤,不僅能保護49棟房子,還能保護皮特沃特路(Pittwater Road)和周圍的燃氣、通訊等基礎設施。該項目有望為其它存在類似威脅的區域,如溫貝拉爾(Wamberal)和拜倫灣(Byron Bay)的居民提供借鑑。

7月份兩場大風暴進一步侵蝕了很多房子地基下的沙地,讓建造永久性防護堤的工作變得更加緊急。根據天氣預報,下週一有大雨侵襲,下週還有破壞性大浪。

該項目第一階段將從斯圖爾特街(Stuart Street)和韋瑟里爾街(Wetherill Street)開始。

市政府可持續性發展部門經理迪金森(Todd Dickinson)說:「我們很接近開始施工了,每次東岸低壓槽來到的時候,我們都在說,趕快吧,只要幾個月後就能動工了。」

為政府提供諮詢意見的海岸基建工程師戈登(Angus Gordon)警告說,其它沿海遭海浪侵蝕的地區恐怕無法直接複製納拉賓項目的模式。

他說,像溫貝拉爾,有更多居民參與協商,但是無法就建造防護堤費用達成協議。市政府現行的法規無法將防護堤相關的費用強行分攤給業主,州政府雖然嘗試推動,然而還無法改變這一法規。

市政府目前可以攤收防護堤建造好後的維護費用,可是不能攤收其建築成本。這類防護堤每米需要每戶居民分攤約2萬澳元。

里根說,市政府有權以未支付的費用為由扣押物業,待該物業今後交易後收回這筆費用。這個辦法也許對目前支付不起這筆費用的業主有益。

「所有的這些房子都將在50年內轉手。」里根說,「需要(地方)政府有人有這樣的想法和願望,給予(政策)靈活度。」

斯爾克也支持推動這項變化。「只要有十分之一的居民反對,這樣的計劃就泡湯了。按照現在的政策模型,像溫貝拉爾根本沒有希望達成協議。」

新州南十字星大學海岸線法律問題專家科奇爾(John Corkill)表示,建造防護堤不是一勞永逸的解決辦法。在海岸被侵蝕得太厲害、無法安全使用時,就牽扯到土地所有權收回的問題。科奇爾在2013年發表過的一篇論文中寫道:「一些土地的權屬會受到嚴重影響,在不安全時,居民的使用或其它用途將變得不可能。」

責任編輯:陳依林

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