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月度報告:愛城房市給買賣雙方「一個驚喜」

house for sale, sold

房屋銷售。(施冉/大紀元)

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【大紀元2020年09月11日訊】(記者林霏編譯報導)8月份,愛城房屋銷量同比大幅攀昇,但仍低於7月份的銷售量。

根據埃德蒙頓房地產經紀人協會(Realtors Association of Edmonton)的最新報告,與2019年8月相比,8月的房屋銷量總體增長了20.11%,其中單戶住宅銷量增長了22.98%,公寓銷售小幅下降了0.97%。

與今年7月份相比,8月的住房銷量整體下降:民宅銷售(13.16%),單戶住宅(12.39%),公寓(17.41%)。

據《埃德蒙頓新聞》報導,該協會主席詹妮弗.盧卡斯(Jennifer Lucas)說,她仍然對房市的復甦持謹慎樂觀態度。

她說:「這當然是我們未曾預料的一年。」她認為,這些數字顯示了一個好的跡象:銷量在增加、房源少、售出時間縮短。這都是買賣雙方,或是正在考慮將房屋上市的房主想要了解的信息。

8月份,房屋的平均價格比去年上漲了1.86%,至374,409元,比7月份增長了1.24%。房源比2019年減少了14.6%,比今年7月減少了5.95%。

單戶住宅的平均價格比7月份上漲了0.79%,達到439,605元,比2019年8月上漲了1.01%。公寓價格比7月份漲了1.79%,但與去年相比下降了2.23%,降至229,172元。雙連屋的價格比2019年8月下降了3.48%,為342,169元,比7月份增長了3.07%。

新上市的房屋數量較7月下降了9.28%,較去年同期下降3.96%。房源較上個月減少了5.95%,較2019年8月減少了14.6%。

盧卡斯說,與去年經濟衰退的情況不同,現在準備買房的人士對市場充滿了信心,利率跌至2%以下的歷史低點也鼓舞了購房者。

盧卡斯表示,今年夏天的房市非常好,房產經紀異常忙碌。在3月份疫情來臨時,沒有預料到房市會出現這樣的新高。 「我認為這對許多買賣雙方來說都是一個驚喜。」

責任編輯:趙明月

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