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溫市擬推小型獨立屋 吸引年輕專業人士

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【大紀元2020年09月16日訊】(大紀元記者李木子溫哥華編譯報導)溫哥華市長甘迺迪(Kennedy Stewart)9月14日宣布了一項新的住房計劃,該計劃允許業主在一個標準尺寸的獨戶住宅土地上可建造最多4套小型房屋。其中有兩套房屋必須出售給年收入在8萬至12萬加幣之間的中等收入的個人或家庭。

根據該提案,業主可以將一棟獨立式住宅改建或重建成多套房屋,給自己或其他家庭成員保留一套,然後將剩餘房屋賣給中等收入的人群。

甘迺迪對記者表示這樣老年人可以與自己的兒孫為鄰,在老人需要幫助時可以及時得到援手,但他們彼此又擁有自己的私人房屋。另外,更多的年輕專業人士住在附近,周圍將會形成一個社區。

根據房屋的建造不同,該方案可能會出現各種情況,最多可建不超過六套的房屋,但重點是確保中等收入家庭可以負擔得起,並以合約的方式使該房屋永久性地向中等收入的人士開發。

該提案被稱為「建房子(Making HOME )—中等收入者的住房選擇」,並將在週三(9月16日)的市政廳會議上以市議員麗莎.多米納托(Lisa Dominato)的修正案形式提出。

如果獲得市政廳的批准,工作人員將披露更多的細節,市長希望在明年啟動一個100戶的住房試點。為避免房客搬遷,試點住房將排除有房客的房屋,也不包括遺產繼承房屋。

甘迺迪說,宗旨是在溫哥華為無能力購買房屋的人們創造更多的可負擔的住房機會,並指出該計劃將建成不受房屋價格上漲和惡性投機影響的房屋庫存。

目前溫市東端獨立式住宅的平均價格為140萬加元。根據市長辦公室提供的信息,必須是前2.5%的高收入人士才能買得起這樣的住房。該市2017年的一項研究發現,有71%的受訪者表示他們搬出溫哥華是因為他們負擔不起那裏的住房。共有51%的人表示他們負擔不起自己喜歡的社區。

目前,溫哥華有將近60%的土地被劃為單個家庭的獨立屋,全市共有68,000套這樣的獨立屋,西區的房屋價格要高得更多。◇

責任編輯:魏思明

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