【大紀元2020年09月17日訊】（大紀元記者謝佳宣綜合報導）隨著住房需求的激增，低利率助長買氣，令美國的房屋建築商信心滿滿，持續樂觀看待市場前景。最新報告指出，9月份的建商信心指數衝破歷史新高。
根據NAHB/富國銀行（Wells Fargo）的房市指數報告，9月，建商對單戶住宅市場的信心指數增加了5點，達到83，創下該項調查至今35年來的最高紀錄。去年9月，該指數為68。建商信心指數以50為分界，高於50即建商信心提升。
報告顯示，9月房市指數的三個細項均拿下迄今最高水平：銷售現況指數升4點，至88。未來6個月的銷售預期指數上升6點，至84。潛在買家的流量增加了9點，至73。
按地區來看，在3個月移動平均線上，東北地區的建商信心指數上升11點至76，中西部地區上升9點至72。南部地區的信心指數上升8點，達到79點。西部地區的信心指數上升7點，達到85點。
NAHB首席經濟學家羅伯特·迪茨（Robert Dietz）指出，「由於住宅建設轉移郊區，讓建商們忙得不可開交，低利率也爲市場需求提供了支持。國內許多的建築業者都接到了高人口密度區的客戶電話，以詢問搬遷事宜，這是（房市）增長趨勢的另一個跡象。」
不過，迪茨也表示，雖然現在的住房需求非常強勁，但木材價格暴衝、缺乏熟練勞動力和建地欠缺仍讓建商們感到困擾。根據NAHB的數據，美國木材價格在疫情和美西大火肆虐期間快速上漲，自4月中旬以來，木材售價大漲170%以上，使一般典型的新建單戶住宅的價格提高了1.6萬多美元。
木材生產商在3月和4月因疫情而停工，市場住房需求則在5月下旬起迅速激增；現階段，生產商因社交距離等保護措施的限制，難以迅速加大生產。與此同時，西部大火更是讓供應鏈雪上加霜。
美國最大的木材生產商Weyerhaeuser公司在俄勒岡州擁有約160萬英畝的森林，在華盛頓州有130萬英畝的林地。該公司本週表示，近期的大火已經燒到了他們的林地，之後將評估受影響的面積和業務問題。
責任編輯：葉紫微#
