【大紀元2020年09月21日訊】編譯：陳柏州・大紀元
在中共肺炎（COVID-19）大流行期間，許多公司讓員工在家上班，避免群聚感染擴散。為了能讓員工不受疫情影響、正常進公司上班，聖塔克拉拉（Santa Clara）正在興建一棟名為「勞倫斯車站」（Lawrence Station）的現代化科技大樓。
據「聖荷西信使報」報導，根據開發商灣景開發集團（Bayview Development Group）資料顯示，這棟5層高的硅谷辦公大樓，地址為3655 Kifer Road，座落在聖塔克拉拉勞倫斯快速道路（Lawrence Expressway）旁，預計將於年底完工。該大樓主打「後疫情時代辦公大樓」的名義出租。
何謂「後疫情時代辦公大樓」？該集團首席執行長麥克馬洪（Ted McMahon）表示，「新大樓的工作空間十分靈活，能讓裡面的員工保持社交距離。」整棟大樓設計的重點是避免過度擁擠。
麥克馬洪補充：「我們鼓勵在此辦公的員工單向通行，避免交會，同時在樓梯間設置指示燈，區分樓梯間的上下。」
此棟硅谷辦公大樓由RMW建築和室內設計公司操刀，總面積約173,000平方英尺，鄰近桑尼維爾（Sunnyvale）加州火車（Caltrain）的勞倫斯車站。
房地產公司高緯環球（Cushman＆Wakefield）的高級主管戴維斯（Gregory Davies）表示，硅谷是世界公認最創新的地方之一，「勞倫斯車站」辦公大樓就是最佳典範。
在COVID-19疫情爆發之前，灣區的辦公大樓通常以每人150至200平方英尺的間距進行設計。意味著，若在疫情前，「勞倫斯車站」辦公大樓應可容納865至1,155名員工。
RMW設計公司為了因應疫情，而採用不同的空間準則，在建築物開放時，將以每人200至225平方英尺的間距進行設計，因此這棟大樓可容納770至865名員工。
租戶可以選擇在新大樓中工作的員工數量和間隔密度。此外，也可以調整間隔，讓空間更加密集，將能容納更多的員工在此工作。
如果租戶有需求，還能夠提供檢疫工作站，檢測進入該大樓人員的體溫。廁所的設計則不分性別，方便讓使用者沿單一的出入口進出。
麥克馬洪表示，雖然這棟大樓採用新型設計，但租金仍能夠吸引租戶的眼光。「相較於無法讓員工正常回到公司上班，所衍生的費用，全新大樓的租金看似物超所值。當員工回到公司上班時，也會感受到工作環境的舒適。」
他補充，隨著公司採取更多措施，讓員工免於COVID-19的傳染，辦公室租戶對「勞倫斯車站」辦公大樓和硅谷其它辦公大樓也越來越感興趣。
他說：「今年3月至6月，沒有什麼人關注這棟新大樓，但在7月下旬至8月初，市場上有租戶開始觀望，甚至深感興趣。」#
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本文刊載於舊金山９月19日地產版
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責任編輯：李矅宇
