site logo: www.epochtimes.com

安省6成居民認為:地產有利於經濟復甦

安省民調顯示,60%居民認為房市對全省經濟復甦極其關鍵。(Shutterstock)

人氣: 20
【字號】    
   標籤: tags: , , ,

【大紀元2020年09月22日】(大紀元記者李平多倫多報導)加拿大今年房市行情,因中共病毒肺炎疫情衝擊,如過山車一樣起伏。安省地產協會( OREA)表示,房市變化雖大,未來房屋供應和擔負力兩大挑戰仍存在,政府制定政策確保經濟住房推動全省經濟,仍和過去一樣重要。

全省多數居民也和OREA一樣持類似觀點。據torontostoreys網站報導,OREA最新委託Nanos民調公司所做調查顯示,60%居民認為房市對全省經濟復甦極其關鍵,32%認為有些關鍵。

OREA執行長胡達克(Tim Hudak)表示,疫情提醒人們,地產關乎全省經濟穩定,經濟復甦要靠房屋銷售拉動,房子賣出去,就能刺激更多房屋上市,從而創造更多就業,刺激消費支出。要想做好這一點,關鍵是靠刺激房屋銷售政策,如提供土地轉讓稅寬限期,減輕人們買房負擔,刺激更多房屋上市,解決房屋供應緊張問題。

政策優惠能刺激地產經濟

Altus Consulting Group數據顯示,價值在60萬元以內的房屋土地轉讓稅寬限6個月支付,可新增3.2萬套房屋交易量和3.1萬個就業。Nanos民調顯示,3成受調者表示,若省府允許土地轉讓稅寬限期,他們有可能會加速買房計劃,18至35歲年輕人中,這一比例高達近半數。

數據還顯示,將首次買家土地轉讓稅退款從4,000元永遠增至6,000元,可提高房屋銷量1.6%,騰出更多首次買家此前租住房源;在房價高地區規劃指定住宅開發區,為開發投資提供稅收優惠,可推動住宅和商業開發;倣傚2009年哈珀政府,推出住宅裝修免稅額,鼓勵業主裝修房屋掛牌出售,新增家庭辦公空間,或為家中老人裝修養老空間,從而刺激經濟,創造就業。

報告顯示,多數人贊成政府推出住宅裝修免稅優惠,其中53%非常贊成,23%有些贊成;6成受訪者表示,如果有此優惠,明年就會充分利用這一優惠裝修房屋。

胡達克稱,疫情雖帶來不確定性,人們還是認為買房是個不錯投資,人人都想買房,經濟是否穩定,取決於房屋負擔能力。上次經濟衰退期間,是地產拯救了經濟,這次疫情也要靠地產來帶動經濟復甦。◇

責任編輯:文芳

評論