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夏季多倫多房價大漲 仍未及2017年峰值

多倫多今年夏季房市活躍,但獨立屋房價仍未達到2017年峰值。(Shutterstock)

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【大紀元2020年09月23日】(大紀元記者李平多倫多報導)多倫多7、8月房價創新高,但獨立屋房價仍未漲回當年峰值水平。

據nowtoronto網站報導,Zoocasa地產經紀網站最新報告分析數據顯示,8月多倫多獨立屋平均售價150萬5,100元,比2017年4月峰值價位低7萬3,442元,差幅相當於5%。上月多倫多中城區獨立屋均價238萬5,278元,比2017年2月峰值價位低11萬3,956元。

2017年政府收緊按揭政策後,多倫多房市開始降溫。當時100萬元以上的房屋,買家必須湊足20%首付,迫使許多人退而求其次,轉為求購半獨立屋和其他價位較低的房屋類型。

大多區獨立屋價格比較

上月約克區獨立屋均價130萬8,430元,比2017年2月146萬6,236元峰值價位少15萬7,806元,跌幅相當於11%。國王鎮(King)上月獨立屋均價比2016年10月峰值價位跌22%(相當於50萬3,375元)至177萬4,480元。

有趣的是,大多區許多其他城鎮上月獨立屋均價創歷史新高。其中,杜咸區獨立屋上月均價81萬3,740元,荷頓區128萬3,651元,賓頓98萬9,039元,密市130萬7,832元,皮爾區獨立屋整體平均價格和6月份創下的歷史峰值水平只差2,195元。

加拿大地產協會(CREA)數據顯示,上月全國房屋銷量環比升6.2%,同比升33.5%,其中多數升幅是彌補中共病毒肺炎疫情經濟封鎖期間造成的損失。◇

責任編輯:文芳

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