溫高端公寓樓面臨爛尾 債權人保護延至12月

人氣 62

【大紀元2020年09月24日訊】(大紀元記者李安寧溫哥華編譯報導)溫哥華高端海濱公寓項目Terrace House的債權人近日獲得債權保護延長,債權人獲得約4670萬加元的債權保護並延至12月。該工程為19層豪華公寓樓,採用重型木材建造,獨特的外立面設計曾被譽為卑詩省的旗艦項目,如今因嚴重超支面臨爛尾。

開發商PortLiving的首席執行官瑪咖羅‧瑞易(Macario Reyes)早在2017年12月對西方投資商們說,位於溫哥華West Hastings街1250號的Terrace House項目是由日本明星建築師史哥如‧本(Shigeru Ban)設計,它會是“現代住宅建築發展的巔峰之作,並將躋身於世界上一些最偉大的住宅建築之列。」 這是受到國際認可的建築師Ban的第一個加拿大建築項目,他設計了豪華住宅的每個細節,包括定制的門把手和櫥櫃拉手。 該重木混合結構工程是用大量來自庫特尼(Kootenays)可持續森林的道格拉斯冷杉木(Douglas Fir)建造而成,該木材被大量使用在11層樓高的鋼金混凝土基地之上,是世界上最高的鋼金混凝土木材混合結構的建築。

這座重木鋼金塔樓的20個單位中的一居室公寓起價為300萬加元,大樓公寓單位的平均價格在550萬加幣左右,是當時該市最昂貴的預售公寓。 截止到五月法院訴訟開始時,已經有17套公寓完成預售。

Terrace House的建築於2019年開始,但於2020年初停止,已完成約20%的結構。根據文件顯示,該項目面臨建築成本超支的困境。 此外,由於公司的股本資金不足,港口資本開發集團(Port Capital Development)無法履行為該項目的任何成本超支提供資金,甚至無法向CMLS Financial支付建築貸款利息。

2020年5月29日,Port Capital Development(EV)Inc.和Evergreen House Development Limited Partnership(「 Evergreen LP」)根據《公司債權人法案》向加拿大申請債權保護,並尋求約有4,670萬加元的債務保護,其中包括持有抵押貸款的CMLS Financial Ltd.的2,010萬加元,以及加拿大Aviva 保險公司的1,470萬加元。

2020年8月31日,卑詩省最高法院批准將債權人保護期延長至2020年12月4日。

建築設計師史哥如‧本(Shigeru Ban) 作為無抵押債權人之一索賠額為946,550.91加元,Francl Architecture索賠2,299,074.88加元,Urban One Builders CM Inc索賠180萬加幣。 大約有46個其他無抵押債權人的索賠總額為226萬加元。

現在有些人認為該建築可能永遠不會完工,溫哥華建築師兼開發商Michael Geller說:「至少從目前的現況和建造技術來看,如果該塔樓不能完工我不會感到驚訝。」 ◇

責任編輯:魏思明

相關新聞
報告:外資擁有溫哥華房產高達750億元
中國炒房者退出溫哥華 轉戰多倫多
維持預售買家 溫哥華開發商提供10萬獎勵
溫哥華近半公寓用來炒房
最熱視頻
【紐約調查】美國總統辯論委員會 與中共有瓜葛嗎?
【重播】川普佛州集會 支持者現場過夜等待
【役情最前線】電郵門當事人指證拜登
【微歷史】解體蘇共英雄 戈爾巴喬夫或葉利欽?
【新聞看點】FBI約談關鍵證人 中共方寸亂?
【思想領袖】埃利斯:美多方面反制中共挑戰
如果您有新聞線索或資料給大紀元,請進入安全投稿爆料平台
評論