恆大致粵政府文件曝光 負債八千億告急

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【大紀元2020年09月24日訊】(大紀元記者張玉潔綜合報導)最近兩天,網絡熱傳一份中國恆大集團寫給中共廣東省政府的一份報告,提及恆大負債八千三百多億,有現金流斷裂的風險,要求政府儘快推進重組項目。消息曝出後,引發外界對大陸房地產困境的關注,恆大集團隨即「闢謠」,但未能平息輿論。

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恆大集團是中國最大的房地產開發商,1996年在廣州成立,2017年將總部遷往深圳。

今年8月24日,恆大發給中共廣東省政府一份《恆大集團有限公司關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》,稱「由於時間緊迫,懇請省政府予以關注、協調推進(其重大資產重組)」。本週,該報告在網絡曝光。

恆大所說的重組項目是指2016年10月恆大啟動與深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司(「深深房」)進行重組上市。但4年來該重組項目沒有進行。

深深房今年9月20日發公告說,「重組涉及深圳市國有企業改革,交易結構較為複雜」,「重組尚存在較大不確定性,將繼續停牌。」深深房從2016年9月14日起停牌至今。

恆大在上述給廣東省政府的報告中說,恆大截至2020年6月30日,有息負債餘額達8355億元(人民幣,下同),涉及128家銀行類金融機構,借款餘額為2323億元。

公司必須在2021年1月31日前償還戰略投資者1300億元本金,並支付137億元分紅。1300億由權益變為負債,資產負債率將大幅攀升至90%以上,可能導致恆大地產現金流斷裂。

報告中還說,如果恆大地產不能按時完成重組,可能導致其現金流斷裂,從而引發恆大集團在相關銀行、信託、基金等金融機構及債券市場的交叉違約,進而產生金融系統性風險及社會風險,導致深深房的中小股東因停牌4年而利益受到巨大損害,引發對交易各方、監管部門的法律訴訟或維權行為,或引發大規模群體性維權。

報告中說,恆大的上下游合作企業有8441家,截至2020年6月30日在全國229個城市有792個項目,員工14萬名,解決就業317萬人,現金流斷裂將直接影響331萬人的就業;恆大已售未交樓的61.7萬套商品房涉及204萬業主,他們將面臨工程爛尾或無法收樓的風險,嚴重影響社會穩定。

中國恆大集團8月24日發給中共廣東省政府一份《恆大集團有限公司關於懇請支持重大資產重組項目的情況報告》,提及恆大告急,要求廣東政府推進重組。(推特截圖,大紀元合成)

恆大的這份報告引發網友熱議:「就業問題與企業生死問題能夠成為政治籌碼,你應該從中看出,中國經濟現在何等困難,沒企業,就沒就業,也就沒消費,如何才能疏通『消費堵點』?」「恆大是中國房地產老大、如今大老闆都舉步維艱、那麼中小老闆境況可想而知」

就在大約兩週前的9月6日,恆大集團董事局主席許家印在集團營銷大會上宣布,自9月7日起至10月8日,恆大集團樓盤全線七折。

上述報告曝光後,9月24日恆大股價收盤跌逾5%,晚間恆大集團發出了一份「闢謠」聲明。聲明發出後,有網友表示,「被闢謠刪帖了,估計是真的了」。

「恆大闢謠太晚,而且其辯解很無力,恆大出事很多人已知,否認辯解無濟於事。恆大的事,顯然已上升到政治高度,恆大是個照妖鏡,照出國家經濟根基,經濟情況,這個巨鍋,不是許家印能揹得起。真是給中國投下一個巨型震撼彈。」

中國恆大集團的「闢謠」聲明。(推特截圖)

現居美國的民運人士、自由作家張林在自媒體《張林視野》節目中表示,恆大作為中國最大的房地產商都在請求如此大規模的救援,那麼其它房地產公司聽到消息以後都會蜂擁而來,因為現在中國幾乎所有的房地產企業都已經陷入崩潰。

他說,中國房地產行業在過去幾十年畸形發展,大陸房地產商蓋了太多的房子,據估計每4套民房就有一套是空的,在農村每4套房子有3套是空的。尤其現在中國經濟急劇下滑,製造業陷入崩潰,外資企業紛紛離開中國,城市的房地產原本指望賣給進城打工的農民工,但現在農民工都紛紛打包回鄉,僅靠節衣縮食過日子。

全中國的房地產都已經陷入困境,如果中共出手救恆大,就要救所有房地產企業,但接下來房企又會繼續蓋房子。

張林表示,中國房地產行業是一個「賄賂」的產業,房企的經營路線都是與當政者結合,房地產老闆都深諳如何賄賂中共各級部門和官員。

責任編輯:高靜 #

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