【大紀元2020年09月29日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）最新數據顯示，在聯邦政府6月公布的建房補貼計畫（Homebuilder Scheme）推動下，南澳正在掀起一股土地細分潮，住宅用地銷售量也顯著上升。
來自阿德雷德時事信息網的報導，南澳土地服務中心（Land Services SA）數據顯示，全州8月共有1036幅細分土地登記註冊，較去年同期的822幅上升了26%，也高於7月的982幅。
南澳土地服務中心的首席執行官派克（Brenton Pike）表示，8月全州的房產成交量和市場銷售量與去年同期相比，略有增長，但土地細分量的上升是該月亮點，而丘陵區的小鎮巴克山（Mount Barker）的表現尤其突出。他說：「在過去十年中，巴克山一直是南澳（土地開發活動）增長最快的地區之一，而今年8月土地細分特別活躍。」
這個距離阿德萊德市中心33公里的傳統農業區在8月共成交了175幅住宅用地，創下南澳最高紀錄。排名第二的安哥谷（Angle Vale）位於阿德萊德平原（Adelaide Plains），也是一個半農業區，當月共95幅細分土地成交；第三位是阿市最受歡迎的濱海區格林內爾格（Glenelg），成交55幅土地。
全澳建築商協會（Master Builders）南澳分部的政策和溝通主管弗洛格雷（Will Frogley）認為，土地細分的空前活躍很可能是受益於聯邦政府為助力遭疫情打擊的建築業而推出的2.5萬澳元的建房補助。
他說，該政策提振了整個行業，最新的土地細分數據證明了這一點。「住宅用地眼下成了香餑餑。巴克山仍然是熱區，安哥谷因其地價便宜深受年輕家庭和單身人士的青睞。」
他還表示，好區位的土地向來搶手，如West Lakes、Lightsview和巴克山，不過眼下受聯邦政府的建房補助刺激，土地需求尤其旺盛。
根據realesta.com.au的數據，安哥谷目前有140多幅土地在售，其中大多位於總體規劃區，面積一般在400至500平米，價格在16至18萬。
巴克山目前掛牌土地約120多幅。在總體規劃新區Aston Hills在網上推出了近20幅滿足建房補助要求的住宅用地，面積從300平米至近2000平米不等。600平米以下地塊價格均不到20萬。
責任編輯：陳紫雨
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