【大紀元2020年09月03日訊】（大紀元記者姜琳達洛杉磯報導）近日，不少華裔民眾發現民宿平臺Airbnb的房源突然變得非常搶手。主要原因與加州在疫情期間，出爐了一系列備受爭議的政策，例如禁止房東驅逐不繳租房客的命令、將遊民安置在社區旅館的政策等有關。
天普市Airbnb房東張太太說，3月份疫情最嚴重的時候，Airbnb市場冷清，她有些朋友都不做了。「那個時候有不少大陸的人在找房間住，但身為房東很謹慎，我拒絕了很多租房請求，而且我的其他租客都很敏感，怕疫情傳播。所以我就直接關了Airbnb，暫時不對外出租，生命安全最重要。」
到5月份，加州疫情貌似緩和，開始進入短暫的經濟重啟階段，張太太說，她就開始重新發布房源信息，但有時掛個好幾天，也沒多少租房請求。「但這幾個星期，我如果有房源開放，不超過半天，有的時候就半個小時之內，就有很多租房請求。我才發現原來Airbnb最近已經火到這種程度了。」
安大略Airbnb房東何女士也說，她家裡有3個房間，最近信息打開後，已迅速住滿，還有很多人發出入住請求。
她說，Airbnb公司也同時向他們發出了防疫培訓和學習的郵件，主要內容是其他房東的經驗分享，包括如何安全招待租客，要準備消毒產品、保持距離等。
上網課 留學生到華人區找房
多位Airbnb房東表示，近期入住的主要客源是留學生及原本「供吃供住」的打工者。
張太太說：「我們有幾位房東都在討論，一大部分客源是在賭場、酒店或按摩院等地方工作的人，這部分人原本都是供吃供住，就是公司包了住宿。但疫情後，很多企業受影響暫停營業，這部分人就要自己出來找房住。」
還有一部分客源就是原本住學校附近的留學生，「現在學校都是上網課，而且全年上網校，學校附近很冷清，所以這些留學生就到華人區找房子，又便利還便宜。而且很多學生的要求是要整租，房子裝修要時尚，很多留學生是結伴住在一起」。
這樣一來，她說學區附近的房源反而多起來，而且普遍在降價。「我之前還看中一個大學附近的豪華房子，想要租，但是太貴了。這次那個房東主動聯絡我，價格比原本便宜了太多太多。」
旅館住遊民 旅客改選Airbnb
4月初，加州州長紐森（Gavin Newsom）推出「房匙計畫」（Project Roomkey），要在加州尋找15,000間旅館房間，安置高風險、有疾病史的遊民。該計畫獲洛縣和洛市政府的大力推廣，卻遭社區居民強烈抵制，尤其上了該計畫名單的一些旅店均位於人口密集地段。
例如5月中旬，南加華人聚集地的蒙特利公園市及周邊城市的居民，就在當地的林肯酒店（Lincoln Plaza Hotel）前面發起活動，抗議酒店先斬後奏加入「房匙計畫」、收容遊民的做法。
在加州做生意的劉先生說，他以往經常往返大陸和加州，半公半玩，最常住的地就是林肯酒店，但自從該酒店傳出要安置遊民後，他說再也不敢住了，而是改住Airbnb。他說：「遊民住過，哪還敢住，就算是有消毒也沒用。」
住在亞凱迪亞的Lily說，她有一些紐約朋友，經常會被外派到加州出差，都是住在旅館。但最近幾個月，因擔心旅館乾淨度和消毒程度不夠，這些朋友只好選Airbnb住。
在南加獨資經營4星酒店的業主胡張燕燕接受大紀元採訪時表示，一些小型旅館為了生存加入「房匙計畫」後，房間入住率反而比疫情之前還高。「不過我不能收遊民，我們也不敢去收，如果被破壞了東西，就會得不償失。」而且她也聽到很多反對的聲音，不少客人對安置過遊民的旅館十分抗拒。
加州驅逐禁令讓房東退縮
據悉，目前一方面華人區的租客需求量增多，但另一方面部分房源卻在減少，很多房東因對加州左派單方面保護租客的政策不滿，又擔心收不到租金，乾脆暫時不外租。
根據美國人口調查局的數據，7月份有超過170萬的加州租客未付或延遲繳付房租。很多華人房東控訴因加州的政策，導致在疫情期間收不到租金。
早前一位華裔女房東爆料說，因為加州的驅逐禁令等政策的縱容，她的租客有錢也不繳租，而且賴在她的房子幾個月都不走，最後她需要花大錢「買」租客走。
週一晚（8月31日），紐森又緊急簽署通過了AB 3088號法案，再次禁止了原訂於9月1日恢復的驅逐禁令，且一直延長至2021年1月底。這是自3月份開始，加州多次延長驅逐禁令。
疫情期間，加州民主黨眾議員邱信福（David Chiu）提案強制房東准許租客拖欠15個月房租、民主黨州眾議員丁右立（Phil Ting）提案要減租25%、州民主黨參議員卡瓦列羅（Anna Caballero）提案要免除低收入租客的房租，而房東只獲得稅負減免等。
華裔房東孫先生說：「加州左派在毀滅中產階級，霸占私有財產，既然如此，我和身邊幾位房東就決定，如果找不到知根知底的租客，乾脆就不租房子了。不然遇到不良的租客，損失更大。不繳租，州政府還不許驅逐，這讓房東怎麼活？」
目前，洛杉磯、舊金山的房東們發起了房東維權遊行，加州的驅逐禁令也被民間告上法庭。◇
責任編輯：方平
