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台北捷運周邊房市 中山國小站最夯

圖為台北捷運。(陳柏州/大紀元)

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【大紀元2021年01月13日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)「逐捷運而居」是台北民眾購屋時的考量之一,據房仲的統計,2020年雙北捷運站周邊房市交易量,台北以中山國小站奪冠,新北市第一名為幸福站。

據永慶房屋根以實價登錄資料進行統計,對2020年雙北捷運站周邊房市交易量進行排行,發現台北市前五名依序為中山國小站、內湖站、新北投站及古亭站;而新北市前五名分別為幸福站、新莊副都心站、林口站、蘆洲站及景安站。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示,「中山國小站」周邊生活圈發展成熟,各項機能完備,產品型態多元,且住宅均價59.7萬元,與台北市中心捷運宅相比較為親民,因此受到不少自住民眾的青睞。

至於位居第二的「內湖站」,謝志傑表示,在內湖科學園區吸引許多高科技產業及企業總部的進駐下,帶入龐大的就業人口,購屋需求也隨之提升,加上周邊生活機能便利,因而成為內湖科技人購屋首選,近期因交易多筆高單價住宅,推升住宅均價來到60.8萬元。

「新北投站」部分,謝志傑表示,則因「4」字頭的親民房價,吸引不少首購民眾進場購屋,成為北市熱銷捷運站第三名。

另外,新北市則是環狀線「幸福站」居冠,謝志傑說明,幸福站緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區,周邊公共設施、學區、商圈資源完善,房屋價格親民,因此吸引想逐捷運而居的首購族入住。

他說,新北第二名的「新莊副都心站」,受惠多個建設題材,吸引到不少置產客群,住宅均價來到43.3萬元;新北第三的林口站政府、企業重大建設相繼落實,也有機捷題材,房價「2」字頭相對親民。

責任編輯:玉珍

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