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紐房地產協會:在售房屋數量創新低

圖說:2013年5月16日,新西蘭奧克蘭,一個房地產已售標識。(Phil Walter/Getty Images)

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【大紀元2021年01月15日訊】(大紀元記者代希新西蘭編譯報導)根據新西蘭房地產協會(REINZ)的最新報告,紐目前待售房產數量創歷史新低,這被指是房價持續走高的其中一個原因。

REINZ表示,與去年同期相比,12月全國可供出售的房產總數下降了近30%,而在售房屋短缺成為了房價飆升的原因之一。

據悉,疫情開始後,新西蘭房價中值從2019年12月的62.8萬紐幣上漲了19.3%,到達2020年12月的74.9萬紐幣。奧克蘭是新西蘭房價最高的城市,房價中值達到了創紀錄的128萬紐幣。

REINZ首席執行長賓迪·諾威爾(Bindi Norwell)表示:「目前的情況是,由於市場的強勁,由於「信息強迫症」(fear of missing out)以及交易量的增加,人們購買了更多的房產,而我們在售房屋根本跟不上需求水平。」

她說,我們必須建造更多的房子。「我們希望價格不要像過去那樣繼續上漲,這確實突出了一個事實,我們需要更多的供應來滿足這個國家的需求,而我們可能會在未來幾個月看到這種情況繼續下去。」諾威爾說。

邁克·瓊斯(Mike Jones)是ASB的高級經濟學家,他表示,新房子正在建造中。瓊斯說:「住宅建設正在蓬勃發展,尤其在奧克蘭。但我們知道,這些房屋要進入房地產市場還需要一段時間。因此今年晚些時候甚至是明年,我們才會看到變化。」

另一方面,房地產銷售天數中值也降至27天,創下2003年以來的最快速度。房地產公司realestate的年度數據也顯示出住房需求的增加。與2019年相比,去年全國搜索房產的用戶增加了23%。

該公司發言人凡妮莎·泰勒(Vanessa Taylor)表示,低利率、人們無法旅行以及庫存不足都是房地產需求居高不下原因。

與此同時,出租房屋的價格也在上漲。新西蘭統計局(Statistics New Zealand)的數據顯示,與去年同期相比,12月份租賃價格的存量指標上漲了3.1%。

責任編輯: 藍克

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