【大紀元2021年01月15日訊】（大紀元記者代希新西蘭編譯報導）根據新西蘭房地產協會(REINZ)的最新報告，紐目前待售房產數量創歷史新低，這被指是房價持續走高的其中一個原因。
REINZ表示，與去年同期相比，12月全國可供出售的房產總數下降了近30%，而在售房屋短缺成為了房價飆升的原因之一。
據悉，疫情開始後，新西蘭房價中值從2019年12月的62.8萬紐幣上漲了19.3%，到達2020年12月的74.9萬紐幣。奧克蘭是新西蘭房價最高的城市，房價中值達到了創紀錄的128萬紐幣。
REINZ首席執行長賓迪·諾威爾(Bindi Norwell)表示：「目前的情況是，由於市場的強勁，由於「信息強迫症」(fear of missing out)以及交易量的增加，人們購買了更多的房產，而我們在售的房屋根本跟不上需求水平。」
她說，我們必須建造更多的房子。「我們希望價格不要像過去那樣繼續上漲，這確實突出了一個事實，我們需要更多的供應來滿足這個國家的需求，而我們可能會在未來幾個月看到這種情況繼續下去。」諾威爾說。
邁克·瓊斯(Mike Jones)是ASB的高級經濟學家，他表示，新房子正在建造中。瓊斯說：「住宅建設正在蓬勃發展，尤其在奧克蘭。但我們知道，這些房屋要進入房地產市場還需要一段時間。因此今年晚些時候甚至是明年，我們才會看到變化。」
另一方面，房地產銷售天數中值也降至27天，創下2003年以來的最快速度。房地產公司realestate的年度數據也顯示出住房需求的增加。與2019年相比，去年全國搜索房產的用戶增加了23%。
該公司發言人凡妮莎·泰勒(Vanessa Taylor)表示，低利率、人們無法旅行以及庫存不足都是房地產需求居高不下原因。
與此同時，出租房屋的價格也在上漲。新西蘭統計局(Statistics New Zealand)的數據顯示，與去年同期相比，12月份租賃價格的存量指標上漲了3.1%。
責任編輯： 藍克
