【大紀元2021年01月02日訊】（大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導）2020年南澳房市在疫情中的表現令人驚喜。CoreLogic的數據顯示，阿德萊德大都市區中位房價全年上漲了5.3%，達到46萬，部分次發達郊區的房價也錄得強勁漲幅。鑑於阿市物業相對其它州府城市的性價比優勢，業內人士普遍看好其2021年房市。
《阿德萊德時事信息網》採訪了五位資深房產代理，列出他們認為2021年最值得投資的郊區。除了傳統投資熱區之外，不少之前鮮受關注的郊區，包括Millswood、Aldinga、Prospect、Bridgewater和Keswick也開始顯露投資價值。
在北區，根據不同預算，買家可關注Prospect、North Adelaide、Sefton Park、Windsor Gardens和Parafield Gardens。
Booth&Booth房產公司的布斯（Charles Booth）建議首次購房者考慮Prospect區帶陽臺或私家後院的單元房（公寓），有財力者則可入手有時代特色的獨立房。該區毗鄰市中心，各項設施成熟齊備，而「Prospect Rd的升級將使該區物業更受歡迎」。
在東區，被看好的郊區包括Glenunga、Magill、Norwood、Rose Park和Dulwich。
對於預算在40萬-100萬之間的買家來說，Klemich房產公司的史密斯（Matt Smith）推薦Glenunga。作為知名的優質學區，該區已成為投資熱點。不過，史密斯看好Glenunga的持續升值潛力。他說：「Burnside Village購物中心的擴建，加上區內的優質公校，Glenunga的房市仍將繼續火爆。」
在南區，傳統藍籌區Unley Park因其獨一無二的奢華生活方式，投資價值依然堅挺。Williams房產公司的兩名合夥人威廉姆斯（John Williams & Stephanie Williams）都將其列入高端市場（超過一百萬）的首選。吸引買家的理由包括「大樹成行的林蔭道、優美的公園，以及坐擁寬大私家花園的時代特色豪宅」。
Millswood是另一個值得關注的百萬城區。該區也被全澳地產中介機構Upside Realty看好成為2021年全澳增長最快的郊區之一。在中共病毒疫情之後，這個海濱郊區大受追捧。該郊區是阿德萊德市房價中位數同比增長最高的，年度躍升了34.6%，中位房價突破了百萬澳元，達到了102.2萬澳元。
對於預算40萬以下的買家來說，Aldinga具有很好的升值潛力；預算在40-100萬的買家，可考慮St Marys和Parkside。
在西區，Henley Beach的明星地位依然穩固。Ouwens Casserly房產公司的歐文斯（Alex Ouwens）將其列為南澳最好的濱海區，理由包括「海灘、升級後的購物中心以及生活方式」。
此外，Tennyson、Glenelg North和Semaphore也被列入值得投資的濱海區。預算在70萬左右的買家還可考慮毗鄰阿市中心的內城區Mile End。
在阿德萊德丘陵區，Stirling被多位中介選為2021年最值得投資區。Harris房產公司的執行董事哈里斯（Phil Harris）說：「這是阿德萊德丘陵區皇冠上的一顆明珠，是人人都嚮往的首選。」
責任編輯：陳紫雨
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