阿德萊德掛牌量銳減 中介求房上市

【大紀元2021年01月24日訊】(大紀元記者謝茹慧澳洲阿德萊德編譯報導)新年伊始,阿德萊德上市掛牌物業較去年同期減少近四成,中介呼籲有興趣售房的業主盡快掛牌上市,不要錯過十年難遇的售房良機。

來自阿德萊德時事信息網的報導,最新的CoreLogic數據顯示,在截至1月10日的28天期間,阿德萊德大都市區共有4679套掛牌待售物業,與去年同期(截至去年1月12日的28天)的7401套相比,減少了2700多套,降幅達到36.8%。其中,新掛牌物業(上市天數在75天以下)也相應縮減,從去年的761套減至690套,降幅9.3%。

同期南澳次發達地區的物業供給呈現類同態勢,從去年的6761套降至今年的4315套。

Ouwens Casserly房產公司的執行董事歐文斯(Alex Ouwens)表示,供給下降預示強勁的房價漲勢。儘管目前還無法準確預測未來6-12個月的漲幅,但有意向的賣家最好果斷出手。

他說:「我聽到不少關於一套物業收到多項報價的消息,還有的物業中介覺得賣家要價偏高,但最終仍如願成交。總體來看,就是形勢向好。」他給業主的信息是,「如果你打算賣房,為何不趁著現在的好時機呢?」

歐文斯還說目前很多外州買家在阿德萊德積極覓房,進一步推高了需求。他說:「我們還從來沒有在阿德萊德見到過這麼多找房或出價的外州買家。」

Magain房產公司的老闆鄧南(Travis Denham)說公司收到的諮詢電話量達到了「瘋狂的」程度,很多物業收到多個報價。「我從業10年以來還從來沒有見過如此有利於賣家的市場。」他預計未來幾個月將有更多物業掛牌。

從全澳來看,今年的掛牌總體較去年同期減少了66,000套,除了墨爾本的其它州府城市的上市物業均明顯下降。受去年九月疫情封鎖影響,墨爾本今年初的掛牌物業較去年增加了近2萬套,專家表示這部分程度上是封鎖後的釋放效應,但也反映了疫情促使更多人口遷出墨爾本,至其它州和維州次發達地區。

責任編輯:陳紫雨

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