疫情下 2020年新州辦公樓空置率飆升

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【大紀元2021年01月30日訊】(大紀元新澤西訊)根據泛西房地產服務公司(TRS)的最新報告,瘟疫嚴重地拖累了新澤西州的辦公樓市場。在2020年,辦公樓空置率達到自2014年以來的最高峰,有近400萬平方英尺的辦公面積重返租賃市場,幾乎抹去了前四年的所有擴張成果。

在2020年第四季度,引領辦公樓市場的是醫療和生命科學公司。

在辦公樓市場中占主導地位的是小型租戶,2020年超過10萬平呎的新租約僅有一個。去年第4季度,在新澤西北部,新的租賃活動也放緩,僅有三筆面積超過2萬平呎的租賃成交。而在新澤西中部空置率也激增。

另外,市場向郊區轉移。去年新澤西州最大的10個新租約中有9個是在郊區。

專家表示,由於經濟發展和瘟疫的不確定性,短期租賃比以前更加普遍。預計,這場瘟疫可能會在未來很多年內給辦公樓市場造成持久的影響。

責任編輯: 王瑂

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