【大紀元2021年01月31日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）房地產集團Domain公布的最新報告顯示，珀斯出租房租金要價在去年第四季度創下了五年來的最高紀錄，因為待租房源持續減少，租房市場條件對房東非常有利。
據商業新聞網報導，報告發現，珀斯去年第四季獨立房租金增長25澳元（13.5%），至425澳元/周，公寓租金增長10澳元（12.9%），至350澳元/周。這在全澳首府城市中名列第一，也是西澳從2013年高峰期以來最大漲幅。
儘管仍比2013年年中期房租便宜70澳元/周，公寓便宜100澳元/周。報告指出，珀斯已不再是房租最便宜的首府。
與去年相比，租房市場空置率下降了63%。
由於國內旅行恢復、海外澳洲人返回、邊境限制放寬，僱員州際流動性加強、租賃需求也相應增加。
州政府即將終止「暫免驅逐令」，或將推動租金上漲。
報告稱，出租房屋供應也可能增加，因珀斯預期中的資本增長，或進一步引來投資者購買物業。
「新房建設也將被政府出台的慷慨的住房刺激措施推動，幫助更多首次購房者進入市場，消除一些租賃需求。」
與此同時，悉尼公寓租金跌至2013年水平，而獨立房租金仍維持在每週550澳元的創紀錄高位，這得益於包括藍山和中央海岸在內的悉尼週邊地區良好的居住條件。
墨爾本房租保持穩定，每週440澳元，而公寓租金自中共病毒爆發後下滑最慘——9.8%。
布裡斯本獨立房租金和公寓租金分別上漲2.4%和1.3%，坎培拉獨立房租金和公寓租金分別上漲3.4%和3.1%，阿德萊德獨立房租金上漲1.2%，公寓租金保持不變。
責任編輯：楊新雲
