【大紀元2021年10月15日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）一份最新調查顯示，由於買房前無法識別房屋缺陷，進入公寓市場的個人購房者就像買彩票一樣，買到問題公寓的「中獎率」很高。
據《每日電訊報》報導，新南威爾士大學（UNSW）和悉尼科技大學（UTS）對10年內註冊的分契式物業進行分析後發現，公寓樓存在缺陷的現象「司空見慣 」，而且往往記錄不詳。
研究者表示，一些注重自己聲譽的開發商會在公寓出現問題後回來修復問題，但最令人擔憂的是那些想盡一切辦法迴避修理成本的開發商。
在悉尼市區、帕拉馬塔（Parramatta）和坎特伯雷—濱城（Canterbury-Bankstown）地方政府轄區，近26%的公寓物業曾報告建築出現問題。
但研究人員說，實際存在缺陷的建築數量可能高得多，許多問題被記錄不全和報告不充分掩蓋了。
在一些記錄完備的地方，研究者發現的證據顯示，一半以上的公寓樓有缺陷，其中四分之一的建築存在三種以上的缺陷，防水問題最常見。
這些發現與新州建築專員本週早些時候發布的估計一致，根據調查，每10棟建築中就有4棟存在重大缺陷。
研究者表示，大型商業建築不像普通住宅建築存在這麼多缺陷，因為客戶通常是大公司，有能力保護他們自己的利益，但普通購房者幾乎不可能對公寓樓進行適當的研究，購房前也就不太可能知道公寓存在什麽問題，買到問題房屋後，修復缺陷對他們來說也很困難。◇
責任編輯：宗敏青
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