【大紀元2021年10月21日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）大陸在公布今年第三季度GDP增長數據跌下5%後，經濟界人士認為，目前大陸經濟面臨房地產業變冷等負面影響，第四季度GDP增長或跌下4%。
10月18日，中共國家統計局發布今年第三季度國內生產總值（GDP）同比增長4.9%，創下四個季度以來最低。該GDP增幅低於市場預期的5.0%，也低於路透社預估中值的5.2%。
路透社18日引用中原銀行首席經濟學家王軍的分析說：「經濟超預期下行，4.9%的增速已經滑出了『合理區間』的下限，一般認為5%～6%是潛在增速水平。今年四季度和明年前兩個季度，經濟運行都面臨滑出『合理區間』的現實風險。」
王軍認為，出口是今年經濟最大的亮點，但未來半年可能成為最大的隱憂。內需太弱，對外需過於依賴，倘若未來外需超預期下滑，甚至個別月份出現斷崖式回落，內外需同步趨弱「雙碰頭」，經濟面臨的壓力就更大。
考慮到房地產活動放緩，投資和消費的內需偏弱，缺煤缺電等問題，以及中共當局沒有推出刺激經濟的政策等諸多因素，有業界人士表示，大陸第四季度的GDP增長很有可能跌破4%。
路透社19日報導，曾擔任中共全國人大財經委副主任委員的賀鏗預計，四季度中國GDP增速有可能跌破4%，因為經濟增長的基礎性動力——居民消費水平很難恢復。明年有可能更困難，搞不好會出現經濟滯脹。
路透社20日引述華泰證券首席宏觀經濟學家易峘的觀點表示：「內需增長呈『失速』之勢，政策調整如果繼續滯後，實體經濟現金流壓力進一步上升，則金融系統相關風險可能在防風險過程中『不降反升』。」
易峘認為，四季度房地產投資及交易相關產業鏈可能是經濟增長最大的拖累項，地產投資和銷售端均面臨更大下行壓力，進一步壓低總需求增速，而基建投資仍受限於監管和資金等多重因素、回升乏力；出口的高速增長可能已接近尾聲、今年底明年初外需的貢獻將明顯下降。
據中共國家統計局10月20日發布的今年9月份70城房價數據顯示，在70座城市中，36座城市新房房價下跌，房價下跌城市較8月增加16個；52座城市二手房房價下跌，房價下跌城市較8月增加18個。而且，70個城市的新房價格指數環比下降0.1%，這是2015年5月份以來新房價格指數首次下跌。
已經有經濟界人士和國際金融機構開始下調大陸今年第四季度的GDP增長預期。
據《香港經濟日報》10月20日報導，瑞銀投資銀行亞洲經濟研究主管暨首席中國經濟學家汪濤預計，大陸第四季度GDP同比增速可能進一步放緩至2.7%，較此前預估4%大幅下調1.3個百分點。
澳新銀行認為，中國經濟增速尚未見底，料第四季增速將進一步放緩至3.6%。摩根士丹利則預計第四季GDP按季環比上升2%，但按年同比放緩至4%，且面臨下調風險。
大陸交通銀行金融研究中心首席研究員唐建偉認為：「出口和房地產是拉動中國經濟疫後復甦的主要動力，但四季度和明年上半年都可能由此前的主要驅動力轉變為經濟的拖累因素。」他預計，房地產後續往下走的概率比較大，出口目前主要是靠「價」在支撐，但「量」已經出現了回落，未來幾個季度出口增速預計將邊際放緩。與此同時，基建和內需難以扛起穩增長的大旗。
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