【大紀元2021年10月06日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）新西蘭最大的私人房地產經紀公司表示，奧克蘭的封鎖導致這座城市 9 月份的平均房價下降了 4.2%。
根據 Barfoot & Thompson 的最新數據，奧克蘭 9 月的房屋平均售價降至 113 萬紐元，而 8 月則為 118 萬。
此外，數據顯示，奧克蘭的房屋中位數價格也有所下降，已從 8 月的 113 萬紐元降至 9 月的 110 萬，降幅達 2.7%。
儘管兩組數據都有所下降，但與去年同期相比，奧克蘭 7 月至 9 月的平均房價漲了 13.6%，房價中位數漲了 18.3%。
去年 9 月，奧克蘭的房屋均價為 99.7 萬紐元，中位價為 93 萬紐元。
該房產公司董事總經理彼得·湯普森（Peter Thompson）對Stuff新聞網表示，受封鎖影響，公司的看房、交易等業務都受限，導致售價小幅走低。
但他指出，上述兩個數據下降，更多是與公寓類房產銷售占比增加有關，而非買家抵制房屋的市場價。9 月該公司出售的房屋中，有 23.1% 的結算價低於 75 萬紐元，而7 月只有 18.9%。
此外，湯普森表示，雖然銷售活動受到封鎖嚴重遏制，但通過線上銷售等方式，市場在應對方面已比去年封鎖期間更有效。
據介紹，該機構 9 月份的 666 套住房銷量比 8 月份少了三分之一，新房源數量也比 8 月少了近四分之一，但 9 月的房源量是去年 4 月封鎖時的四倍。
然而，截至 9 月底，該機構的數據顯示待售房產為 2727 套，比去年同期少了 27.6%。夏季旺季即將到來，該數字水平也被湯普森描述為「非常低」。
湯姆森表示，公眾對在線技術和服務接受度的提高，有助於公司在封鎖的環境中繼續運作，但該公司的分支機構反饋說，由於大量的諮詢，奧克蘭進入 2 級時，掛牌量和銷售量將大幅增加。
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