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卡城9月房屋銷售保持強勁

卡爾加里房地產委員會(CREB)報告稱,9月份的交易數量接近創紀錄的水平。(Shutterstock)
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【大紀元2021年10月10日訊】(記者陳安編譯報導)卡爾加里的住宅銷售在夏季表現強勁,卡爾加里房地產委員會(CREB)報告稱,9月份的交易數量接近創紀錄的水平。

上個月的房地產銷售達到2,162套,同比增長27%,接近2005年9月的歷史新高。

CREB首席經濟學家勞瑞(Ann-Marie Lurie)表示,夏末的銷售熱潮是由買家購買增加推動的。

「雖然秋季的銷售活動往往比春季慢,但持續強勁的銷售很可能是由購房者推動的,在供應水平尚未適應需求的情況下,他們無法在今年早些時候進行交易」。

「市場繼續青睞賣家,但情況並不像今年早些時候那樣緊張」。

根據CREB的記錄,獨立屋銷量為1,268套,同比增長20%,庫存增加為買家提供了更多選擇。

住房供應的增加也減緩了價格上漲,獨立屋基準售價達到537,500元,略低於7月份的歷史高位,但仍同比上漲10%。根據CREB 的數據,2021年的價格漲幅從市中心的約5%到東南部的近12%不等。

卡爾加里所有住房類型的總體住宅基準價格為$457,900,比去年同期高出近9%。CREB根據大小、位置和臥室數量等因素,使用基準價格來衡量典型城市住宅的每月銷售價格。

儘管價格持平,但上個月公寓類的更多掛牌量也提振了銷量。基準價格為253,200元,比2020年9月上漲1.2%。

在卡爾加里以外,艾爾德里(Airdrie)的持續上市量限制了價格,9月份所有房產類型的基準價格為389,700元,與8月份相似,但仍比一年前高出13%。

科克倫(Cochrane)也存在類似的情況,9月份的銷售額超過了新掛牌量,庫存降至10多年來未見的水平。

責任編輯:齊守善

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